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Cookie Policy
Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2026 · Informativa ai sensi del Regolamento UE 2016/679, dell'art. 122 del D.Lgs. 196/2003 e delle Linee guida cookie del Garante Privacy.
1. Titolare del trattamento
FinCapIn — ditta individuale di Carnovale Michele, P.IVA 12819770012, Via Genova 99, 10126 Torino (TO). Email privacy: privacy@valutamicasa.it
2. Impostazione generale
ValutamiCasa.it non utilizza Google Analytics, Google Tag Manager, cookie pubblicitari, retargeting, profilazione o servizi statistici di terze parti. Le statistiche sono elaborate direttamente dal sito e salvate nel database PostgreSQL sulla VPS.
Senza consenso vengono misurate soltanto sessioni tecniche, pagine viste, utilizzo delle funzioni, errori e provenienze generali mediante identificatori temporanei della singola scheda, ruotati ogni giorno. Il riconoscimento dello stesso browser tra schede e visite diverse si attiva soltanto dopo una scelta positiva nel banner.
3. Strumenti utilizzati
| Nome | Tipo | Scopo | Durata |
|---|---|---|---|
| vmc_internal_visitor_id, vmc_internal_session_state, vmc_internal_analytics_day | sessionStorage di prima parte | Gestisce la sessione tecnica nella singola scheda e aggrega gli eventi prima dell'invio. | Chiusura scheda; rotazione giornaliera |
| vmc_analytics_consent | Cookie di preferenza | Ricorda la scelta “accetta” o “rifiuta” e impedisce di riproporre il banner a ogni pagina. | 180 giorni |
| vmc_analytics_browser | Cookie HttpOnly di prima parte, facoltativo | Dopo consenso assegna un identificatore casuale per contare lo stesso browser una sola volta tra visite e schede e distinguere nuovi visitatori e visitatori di ritorno. | 30 giorni |
| Sessione amministrativa | Cookie HttpOnly, Secure e SameSite | Mantiene l'accesso autenticato al pannello riservato. | Durata della sessione configurata |
4. Dati statistici trattati
Il sistema registra pathname senza query string, categoria generale della provenienza, numero di pagine, sessioni, interazioni con la mappa, valutazioni completate, report, moduli ed errori tecnici.
Non vengono salvati nel database analytics nome, email, telefono, contenuto dei moduli, indirizzo completo inserito, coordinate precise, indirizzo IP, hash dell'IP o user-agent completo. Gli identificatori statistici non vengono collegati a lead, account o attività pubblicitaria.
5. Banner e gestione della scelta
Al primo accesso il banner permette di accettare o rifiutare le statistiche persistenti con comandi separati e di pari evidenza. La chiusura tramite “×” equivale al rifiuto. Il sito resta utilizzabile anche senza consenso.
La scelta può essere modificata in qualsiasi momento tramite “Preferenze statistiche” nel footer. In caso di revoca, il cookie di riconoscimento del browser viene eliminato e le nuove sessioni non vengono più collegate all'identificatore persistente. La revoca non rende retroattiva la cancellazione delle statistiche aggregate già prodotte.
6. Conservazione e sicurezza
Il cookie facoltativo del browser dura 30 giorni; la preferenza dura 180 giorni. I batch tecnici idempotenti sono conservati fino a 30 giorni e le statistiche minimizzate fino a 14 mesi. Le connessioni usano HTTPS e il database non è esposto direttamente a Internet.
7. Diritti e contatti
Per esercitare i diritti previsti dagli artt. 15–22 GDPR o chiedere chiarimenti, scrivere a privacy@valutamicasa.it. È possibile proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali.