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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Alfedena: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Alfedena

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Alfedena

1.083 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

770 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.550 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Alfedena

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

140 EUR/mq

Massimo

210 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona R1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

730 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

780 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

880 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

940 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

990 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Alfedena

Semestre 2025/2

Valore medio

741 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

140 €/mq - 1.800 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

25

righe con valori

NTN 2024

65,54

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1B- CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIOAbitazioni civili
R1RRESTANTE TERRITORIONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Alfedena per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.083 €/mq

770 €/mq – 1.550 €/mq

6 quotazioni

Terziario

1.055 €/mq

780 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.055 €/mq

780 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

901 €/mq

390 €/mq – 1.800 €/mq

4 quotazioni

Negozi

1.260 €/mq

840 €/mq – 1.800 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

387 €/mq

250 €/mq – 560 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

523 €/mq

140 €/mq – 1.000 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alfedena

Totale NTN

65,54

tutte le categorie

Residenziale

57,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

2,04

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

6

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Alfedena rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Alfedena

741 €/mq-18.9%

Provincia

AQ

467 €/mq-48.9%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Alfedena

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A187

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

57,5

NTN non residenziale aggregato 2024

2,04

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti