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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Capestrano: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Capestrano

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Capestrano

519 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

360 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

750 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Capestrano

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

50 EUR/mq

Massimo

70 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

90 EUR/mq

Massimo

130 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

130 EUR/mq

Massimo

190 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

210 EUR/mq

Massimo

310 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

640 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

840 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

750 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Capestrano

Semestre 2025/2

Valore medio

402 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

50 €/mq - 1.100 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

23

righe con valori

NTN 2024

27,38

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1B- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIOAbitazioni civili
R1R- FRAZIONE DI CAPODACQUA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Capestrano per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

519 €/mq

360 €/mq – 750 €/mq

6 quotazioni

Terziario

603 €/mq

460 €/mq – 760 €/mq

2 quotazioni

Uffici

603 €/mq

460 €/mq – 760 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

599 €/mq

270 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni

Negozi

813 €/mq

560 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

270 €/mq

180 €/mq – 390 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

196 €/mq

50 €/mq – 450 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capestrano

Totale NTN

27,38

tutte le categorie

Residenziale

17,38

NTN 2024

Non residenziale aggregato

8

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

2

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Capestrano rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Capestrano

402 €/mq-56.0%

Provincia

AQ

467 €/mq-48.9%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Capestrano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

B651

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

17,38

NTN non residenziale aggregato 2024

8

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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