Valutazione casa a Capestrano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capestrano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Capestrano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capestrano
519 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
360 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capestrano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 50 EUR/mq | 70 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 130 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 130 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capestrano
Semestre 2025/2
Valore medio
402 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
50 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
27,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capestrano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
519 €/mq
360 €/mq – 750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
603 €/mq
460 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Uffici
603 €/mq
460 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
599 €/mq
270 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
813 €/mq
560 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
270 €/mq
180 €/mq – 390 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
196 €/mq
50 €/mq – 450 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capestrano
Totale NTN
27,38
tutte le categorie
Residenziale
17,38
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capestrano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capestrano | 402 €/mq | -56.0% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Capestrano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B651
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,38
NTN non residenziale aggregato 2024
8