Valutazione casa a Capistrello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capistrello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Capistrello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capistrello
481 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
340 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capistrello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 40 EUR/mq | 60 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 80 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 80 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 120 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 130 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 370 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 430 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 490 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capistrello
Semestre 2025/2
Valore medio
344 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
40 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
43,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capistrello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
481 €/mq
340 €/mq – 700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
503 €/mq
370 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Uffici
503 €/mq
370 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
543 €/mq
220 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Negozi
763 €/mq
470 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
207 €/mq
130 €/mq – 320 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
164 €/mq
40 €/mq – 450 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capistrello
Totale NTN
43,32
tutte le categorie
Residenziale
33,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
7,66
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capistrello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capistrello | 344 €/mq | -62.3% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Capistrello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B656
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
33,66
NTN non residenziale aggregato 2024
2