Valutazione casa a Caporciano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Caporciano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Caporciano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caporciano
485 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
310 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
710 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caporciano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 50 EUR/mq | 60 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 70 EUR/mq | 105 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 80 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 145 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 185 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 185 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 205 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 205 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 205 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 235 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 310 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caporciano
Semestre 2025/2
Valore medio
390 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
50 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caporciano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
485 €/mq
310 €/mq – 710 €/mq
9 quotazioni
Terziario
634 €/mq
475 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Uffici
634 €/mq
475 €/mq – 770 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
567 €/mq
235 €/mq – 1050 €/mq
6 quotazioni
Negozi
807 €/mq
500 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
245 €/mq
185 €/mq – 310 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
206 €/mq
50 €/mq – 440 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caporciano
Totale NTN
7
tutte le categorie
Residenziale
6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caporciano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caporciano | 390 €/mq | -57.3% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caporciano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B672
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
6
NTN non residenziale aggregato 2024
1