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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castellafiume: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Castellafiume

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castellafiume

471 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

320 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

670 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castellafiume

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

50 EUR/mq

Massimo

70 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

70 EUR/mq

Massimo

100 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

130 EUR/mq

Massimo

160 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

150 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

160 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

170 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

250 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

280 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castellafiume

Semestre 2025/2

Valore medio

348 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

50 €/mq - 880 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

23

righe con valori

NTN 2024

18,17

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1B- CENTRO STORICO , CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIOAbitazioni civili
R1R- FRAZIONE PAGLIARA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castellafiume per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

471 €/mq

320 €/mq – 670 €/mq

6 quotazioni

Terziario

575 €/mq

420 €/mq – 740 €/mq

2 quotazioni

Uffici

575 €/mq

420 €/mq – 740 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

480 €/mq

230 €/mq – 880 €/mq

4 quotazioni

Negozi

663 €/mq

490 €/mq – 880 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

215 €/mq

150 €/mq – 280 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

175 €/mq

50 €/mq – 400 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellafiume

Totale NTN

18,17

tutte le categorie

Residenziale

16,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

0

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

2

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castellafiume rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castellafiume

348 €/mq-61.8%

Provincia

AQ

467 €/mq-48.9%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Castellafiume

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C126

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

16,17

NTN non residenziale aggregato 2024

0

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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