Valutazione casa a Castellafiume: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castellafiume. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castellafiume
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castellafiume
471 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
320 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
670 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castellafiume
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 50 EUR/mq | 70 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 70 EUR/mq | 100 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 130 EUR/mq | 160 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 150 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 170 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 490 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castellafiume
Semestre 2025/2
Valore medio
348 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
50 €/mq - 880 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
18,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castellafiume per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
471 €/mq
320 €/mq – 670 €/mq
6 quotazioni
Terziario
575 €/mq
420 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Uffici
575 €/mq
420 €/mq – 740 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
480 €/mq
230 €/mq – 880 €/mq
4 quotazioni
Negozi
663 €/mq
490 €/mq – 880 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
215 €/mq
150 €/mq – 280 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
175 €/mq
50 €/mq – 400 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castellafiume
Totale NTN
18,17
tutte le categorie
Residenziale
16,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castellafiume rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castellafiume | 348 €/mq | -61.8% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castellafiume
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C126
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16,17
NTN non residenziale aggregato 2024
0