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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castelvecchio Calvisio: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Agente immobiliare

Comune: Torino - Zona: Crocetta

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Quotazioni OMI - Castelvecchio Calvisio

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castelvecchio Calvisio

396 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

260 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

570 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castelvecchio Calvisio

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

40 EUR/mq

Massimo

60 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

80 EUR/mq

Massimo

110 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

110 EUR/mq

Massimo

160 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

160 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

160 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

160 EUR/mq

Massimo

240 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

260 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

190 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

490 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

890 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castelvecchio Calvisio

Semestre 2025/2

Valore medio

328 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

40 €/mq - 890 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

23

righe con valori

NTN 2024

14,25

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1B- CENTRO STORICO, CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIOAbitazioni civili
R1R- RESTANTE TERRITORIO COMUNALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castelvecchio Calvisio per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

396 €/mq

260 €/mq – 570 €/mq

6 quotazioni

Terziario

560 €/mq

450 €/mq – 670 €/mq

2 quotazioni

Uffici

560 €/mq

450 €/mq – 670 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

485 €/mq

220 €/mq – 890 €/mq

4 quotazioni

Negozi

678 €/mq

500 €/mq – 890 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

218 €/mq

160 €/mq – 270 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

169 €/mq

40 €/mq – 370 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelvecchio Calvisio

Totale NTN

14,25

tutte le categorie

Residenziale

9,25

NTN 2024

Non residenziale aggregato

2

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

3

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castelvecchio Calvisio rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castelvecchio Calvisio

328 €/mq-64.1%

Provincia

AQ

467 €/mq-48.9%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelvecchio Calvisio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C278

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

9,25

NTN non residenziale aggregato 2024

2

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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