Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a L’Aquila

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - L’Aquila

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

897 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

370 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.150 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

1.660,71

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a L’Aquila, 2° semestre 2025.

Residenziale

897 €/mq

370 €/mq – 2.150 €/mq

28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

921 €/mq

420 €/mq – 2.050 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

824 €/mq

280 €/mq – 3.100 €/mq

19 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.128 €/mq

480 €/mq – 3.100 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

383 €/mq

190 €/mq – 720 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

371 €/mq

90 €/mq – 1.550 €/mq

34 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune L’Aquila	897 €/mq	-25.2%
Provincia L’Aquila	643 €/mq	-46.4%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

1.660,71

tutte le categorie, 2024

Residenziale

896,76

NTN 2024

Non residenziale aggregato

245,42

NTN 2024

Uffici

41,12

NTN 2024

Negozi

63,99

NTN 2024

Box e autorimesse

518,53

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: L'Aquila

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 70.425
Variazione popolazione: +708 (+1,0%)
Famiglie: 33.498
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 56.279
Abitazioni occupate: 32.268
Abitazioni non occupate: 24.011

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 22.669
Abitazioni in affitto: 5410
Abitazioni occupate ad altro titolo: 2543

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 6895
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 7074
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 41.547
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 78

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune L'Aquila	70.425
Provincia L'Aquila	286.706
Regione Abruzzo	1.269.118
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

- PIAZZA DUOMO E CORSO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

- INTERNO MURA URBICHE

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

- RIVERA,STAZIONE,VIALE C.R.,STRINELLA,COLLEMAGGIO,PILE,S.BARBARA,TORRIONE,S.ANZA,S.SISTO.

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,MARTINI, BELLAVISTA,VASCHE DEL VENTO,S.GIULIANO

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

- ROIO POGGIO-PIANO-COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA, S.ANGELO, PIANOLA ,ECC.

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

- ARISCHIA, S. VITTORINO, CERMONE, PRETURO, CESE, SASSA, COLLE PRETURO, AREOPORTO, LE PAGLIARE DI SASSA ECC.

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONTICCHIO, ONNA, S.GREGORIO ECC.

Abitazioni civili

Zona R2

Fascia R

- COLLE DI SASSA, BRECCIA SECCA, POGGIO SANTA MARIA, COLLEMARE, SAN MARTINO, FOCE DI SASSA, ECC.

Non presente

Zona R3

Fascia R

- POZZA,POGGIO S.MARIA,SANTI-MENZANO-CASALINE DI PRETURO

Non presente

Zona R4

Fascia R

- FRAZ. PESCOMAGGIORE, FILETTO, ARAGNO, COLLEBRINCIONI E MONTAGNA DI L`AQUILA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a L’Aquila

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

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Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

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