Valutazione casa a Magliano De` Marsi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Magliano De` Marsi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Magliano De` Marsi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Magliano De` Marsi
582 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Magliano De` Marsi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 50 EUR/mq | 70 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 80 EUR/mq | 100 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 90 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 150 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 190 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Magliano De` Marsi
Semestre 2025/2
Valore medio
410 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
50 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
39,38
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Magliano De` Marsi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
582 €/mq
420 €/mq – 770 €/mq
6 quotazioni
Terziario
585 €/mq
450 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Uffici
585 €/mq
450 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
618 €/mq
260 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
880 €/mq
670 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
273 €/mq
190 €/mq – 410 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
193 €/mq
50 €/mq – 480 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Magliano De` Marsi
Totale NTN
39,38
tutte le categorie
Residenziale
25,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
6,68
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Magliano De` Marsi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Magliano De` Marsi | 410 €/mq | -55.1% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Magliano De` Marsi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E811
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
25,7
NTN non residenziale aggregato 2024
7