Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Montereale

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montereale

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

539 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

350 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

810 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

57,63

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Montereale, 2° semestre 2025.

Residenziale

539 €/mq

350 €/mq – 810 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

653 €/mq

460 €/mq – 860 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

608 €/mq

270 €/mq – 1.100 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

813 €/mq

550 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

297 €/mq

200 €/mq – 410 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

206 €/mq

40 €/mq – 450 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Montereale	539 €/mq	-55.1%
Provincia L’Aquila	643 €/mq	-46.4%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

57,63

tutte le categorie, 2024

Residenziale

31,13

NTN 2024

Non residenziale aggregato

17,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Montereale

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 2178
Variazione popolazione: -17 (-0,8%)
Famiglie: 1050
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 4375
Abitazioni occupate: 1029
Abitazioni non occupate: 3346

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 861
Abitazioni in affitto: 69
Abitazioni occupate ad altro titolo: 122

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1401
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1047
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1848
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 2

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Montereale	2178
Provincia L'Aquila	286.706
Regione Abruzzo	1.269.118
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

- CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

- FRAZIONE MARANA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

- TUTTE LE FRAZIONI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Montereale

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.