Valutazione casa a Montereale: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montereale. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montereale
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montereale
539 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montereale
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 40 EUR/mq | 60 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 80 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 100 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 100 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 130 EUR/mq | 190 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 275 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 560 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 570 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montereale
Semestre 2025/2
Valore medio
416 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
40 €/mq - 1100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
57,63
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montereale per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
539 €/mq
350 €/mq – 810 €/mq
9 quotazioni
Terziario
653 €/mq
460 €/mq – 860 €/mq
3 quotazioni
Uffici
653 €/mq
460 €/mq – 860 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
608 €/mq
270 €/mq – 1100 €/mq
6 quotazioni
Negozi
813 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
297 €/mq
200 €/mq – 410 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
206 €/mq
40 €/mq – 450 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montereale
Totale NTN
57,63
tutte le categorie
Residenziale
31,13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,5
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
9
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montereale rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montereale | 416 €/mq | -54.4% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montereale
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F595
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,13
NTN non residenziale aggregato 2024
17,5