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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Opi: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Opi

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Opi

885 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

630 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.150 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Opi

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

100 EUR/mq

Massimo

150 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona R1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

220 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

490 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona R1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

770 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

880 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

690 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona R1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

730 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Opi

Semestre 2025/2

Valore medio

589 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

100 €/mq - 1.150 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

25

righe con valori

NTN 2024

13

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1B- CENTRO STORICO,CORSO E PIAZZA DEL MUNICIPIOAbitazioni civili
R1R- RESTANTE TERRITORIO COMUNALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Opi per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

885 €/mq

630 €/mq – 1.150 €/mq

6 quotazioni

Terziario

848 €/mq

700 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni

Uffici

848 €/mq

700 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

583 €/mq

340 €/mq – 880 €/mq

4 quotazioni

Negozi

695 €/mq

500 €/mq – 880 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

328 €/mq

200 €/mq – 490 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

443 €/mq

100 €/mq – 850 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Opi

Totale NTN

13

tutte le categorie

Residenziale

11

NTN 2024

Non residenziale aggregato

1

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

1

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Opi rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Opi

589 €/mq-35.6%

Provincia

AQ

467 €/mq-48.9%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Opi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G079

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

11

NTN non residenziale aggregato 2024

1

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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