Valutazione casa a Raiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Raiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Raiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Raiano
519 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
360 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Raiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 50 EUR/mq | 60 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 80 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 80 EUR/mq | 120 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 120 EUR/mq | 170 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 160 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 180 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Raiano
Semestre 2025/2
Valore medio
366 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
50 €/mq - 1000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
71,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Raiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
519 €/mq
360 €/mq – 700 €/mq
6 quotazioni
Terziario
523 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Uffici
523 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
553 €/mq
230 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
790 €/mq
590 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
242 €/mq
160 €/mq – 350 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
173 €/mq
50 €/mq – 430 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Raiano
Totale NTN
71,01
tutte le categorie
Residenziale
45,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Raiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Raiano | 366 €/mq | -59.9% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Raiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H166
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
45,34
NTN non residenziale aggregato 2024
13,67