Zona R1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
60 EUR/mq
Massimo
90 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a S Demetrio Ne` Vestini: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - S Demetrio Ne` Vestini
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S Demetrio Ne` Vestini
678 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S Demetrio Ne` Vestini
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
90 EUR/mq
Massimo
130 EUR/mq
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
100 EUR/mq
Massimo
150 EUR/mq
Zona R1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 60 EUR/mq | 90 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 130 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 100 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S Demetrio Ne` Vestini
Semestre 2025/2
Valore medio
460 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
60 €/mq - 1.050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
29,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S Demetrio Ne` Vestini per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
678 €/mq
470 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Terziario
658 €/mq
530 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Uffici
658 €/mq
530 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
614 €/mq
290 €/mq – 1.050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
830 €/mq
650 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
313 €/mq
200 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
229 €/mq
60 €/mq – 570 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S Demetrio Ne` Vestini
Totale NTN
29,83
tutte le categorie
Residenziale
16,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S Demetrio Ne` Vestini rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S Demetrio Ne` Vestini | 460 €/mq | -49.6% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a S Demetrio Ne` Vestini
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H819
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16,83
NTN non residenziale aggregato 2024
6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.