Valutazione casa a S Demetrio Ne` Vestini: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di S Demetrio Ne` Vestini. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - S Demetrio Ne` Vestini
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S Demetrio Ne` Vestini
678 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S Demetrio Ne` Vestini
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 60 EUR/mq | 90 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 90 EUR/mq | 130 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 100 EUR/mq | 150 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S Demetrio Ne` Vestini
Semestre 2025/2
Valore medio
460 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
60 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
29,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S Demetrio Ne` Vestini per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
678 €/mq
470 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Terziario
658 €/mq
530 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Uffici
658 €/mq
530 €/mq – 790 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
614 €/mq
290 €/mq – 1050 €/mq
4 quotazioni
Negozi
830 €/mq
650 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
313 €/mq
200 €/mq – 450 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
229 €/mq
60 €/mq – 570 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S Demetrio Ne` Vestini
Totale NTN
29,83
tutte le categorie
Residenziale
16,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S Demetrio Ne` Vestini rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S Demetrio Ne` Vestini | 460 €/mq | -49.6% |
Provincia AQ | 467 €/mq | -48.9% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a S Demetrio Ne` Vestini
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H819
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
16,83
NTN non residenziale aggregato 2024
6