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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Filetto: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Filetto

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Filetto

628 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

370 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

960 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Filetto

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

145 EUR/mq

Massimo

215 EUR/mq

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

145 EUR/mq

Massimo

290 EUR/mq

Zona R1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

195 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

195 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

580 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

470 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

810 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

840 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

960 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Filetto

Semestre 2025/2

Valore medio

472 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

145 €/mq - 1.000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

19

righe con valori

NTN 2024

7,34

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO ABITATOAbitazioni di tipo economico
R1RRESTANTE TERRITORIONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Filetto per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

628 €/mq

370 €/mq – 960 €/mq

6 quotazioni

Terziario

710 €/mq

570 €/mq – 850 €/mq

1 quotazioni

Uffici

710 €/mq

570 €/mq – 850 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

600 €/mq

300 €/mq – 1.000 €/mq

2 quotazioni

Negozi

750 €/mq

500 €/mq – 1.000 €/mq

1 quotazioni

Produttivo

255 €/mq

145 €/mq – 390 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

352 €/mq

145 €/mq – 580 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Filetto

Totale NTN

7,34

tutte le categorie

Residenziale

4,67

NTN 2024

Non residenziale aggregato

2,67

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

0

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Filetto rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Filetto

472 €/mq-48.3%

Provincia

CH

548 €/mq-40.0%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Filetto

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D592

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

4,67

NTN non residenziale aggregato 2024

2,67

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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