Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a San Giovanni Teatino

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Giovanni Teatino

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

938 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

333,47

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Giovanni Teatino, 2° semestre 2025.

Residenziale

938 €/mq

500 €/mq – 1.700 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.400 €/mq

1.150 €/mq – 1.650 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

770 €/mq

300 €/mq – 1.350 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

863 €/mq

500 €/mq – 1.300 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

398 €/mq

185 €/mq – 640 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

579 €/mq

200 €/mq – 1.200 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune San Giovanni Teatino	938 €/mq	-21.8%
Provincia Chieti	693 €/mq	-42.2%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

333,47

tutte le categorie, 2024

Residenziale

158,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

43,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

131,8

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: San Giovanni Teatino

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 14.577
Variazione popolazione: +126 (+0,9%)
Famiglie: 6111
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 7023
Abitazioni occupate: 5917
Abitazioni non occupate: 1106

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4237
Abitazioni in affitto: 602
Abitazioni occupate ad altro titolo: 663

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 781
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1265
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4692
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 58

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune San Giovanni Teatino	14.577
Provincia Chieti	370.487
Regione Abruzzo	1.269.118
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

SAMBUCETO - DRAGONARA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

COMPRENSORIO TERRITORIALE TRA L`ASSE ATTREZZATO E IL FIUME PESCARA

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

VECCHIO CENTRO STORICO E RESTANTE TERRITORIO

Non presente

Zona R2

Fascia R

ISOLA TERRITORIALE - FONTECHIARO DA CAPO

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni Teatino

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.