Valutazione casa a San Giovanni Teatino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giovanni Teatino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giovanni Teatino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giovanni Teatino
938 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giovanni Teatino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 260 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 310 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Centri commerciali | NORMALE | 690 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giovanni Teatino
Semestre 2025/2
Valore medio
698 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
185 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
333,47
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giovanni Teatino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
938 €/mq
500 €/mq – 1700 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1400 €/mq
1150 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1400 €/mq
1150 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
770 €/mq
300 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Negozi
863 €/mq
500 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
398 €/mq
185 €/mq – 640 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
579 €/mq
200 €/mq – 1200 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giovanni Teatino
Totale NTN
333,47
tutte le categorie
Residenziale
158,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
43,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
131,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giovanni Teatino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giovanni Teatino | 698 €/mq | -23.6% |
Provincia CH | 548 €/mq | -40.0% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni Teatino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D690
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
158,17
NTN non residenziale aggregato 2024
43,5