Valutazione casa a San Salvo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Salvo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Salvo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Salvo
1065 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Salvo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 145 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 225 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 235 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 315 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R3 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 395 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| C1 | Centri commerciali | NORMALE | 590 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Centri commerciali | NORMALE | 590 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 650 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Salvo
Semestre 2025/2
Valore medio
763 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
145 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
54
righe con valori
NTN 2024
644,99
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Salvo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1065 €/mq
500 €/mq – 2250 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1283 €/mq
800 €/mq – 2150 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1283 €/mq
800 €/mq – 2150 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
734 €/mq
315 €/mq – 1200 €/mq
10 quotazioni
Negozi
863 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
283 €/mq
145 €/mq – 470 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
616 €/mq
200 €/mq – 1350 €/mq
18 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Salvo
Totale NTN
644,99
tutte le categorie
Residenziale
352,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
52,99
NTN 2024
Uffici
12
NTN 2024
Negozi
13
NTN 2024
Box e autorimesse
239,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Salvo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Salvo | 763 €/mq | -16.4% |
Provincia CH | 548 €/mq | -40.0% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Salvo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I148
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
352,6
NTN non residenziale aggregato 2024
52,99