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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Pescara: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pescara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Pescara

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Pescara

1556 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

560 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

68

voci OMI

Zone OMI

18

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pescara

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E2Posti auto scopertiNORMALE210 EUR/mq310 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE220 EUR/mq330 EUR/mq
R1Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq360 EUR/mq
E3Posti auto scopertiNORMALE245 EUR/mq365 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE250 EUR/mq370 EUR/mq
D5Capannoni industrialiNORMALE260 EUR/mq520 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE275 EUR/mq410 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE280 EUR/mq420 EUR/mq
E3Capannoni industrialiNORMALE280 EUR/mq550 EUR/mq
D6Capannoni industrialiNORMALE290 EUR/mq570 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
D4Posti auto scopertiNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE300 EUR/mq590 EUR/mq
C6Posti auto scopertiNORMALE320 EUR/mq480 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq640 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE335 EUR/mq670 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE335 EUR/mq670 EUR/mq
C4Posti auto scopertiNORMALE340 EUR/mq510 EUR/mq
E1Posti auto scopertiNORMALE340 EUR/mq510 EUR/mq
E3MagazziniNORMALE340 EUR/mq680 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE345 EUR/mq690 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE345 EUR/mq690 EUR/mq
E2Posti auto copertiNORMALE355 EUR/mq530 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
D6MagazziniNORMALE380 EUR/mq750 EUR/mq
C6Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq780 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE390 EUR/mq780 EUR/mq
C6MagazziniNORMALE400 EUR/mq800 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE400 EUR/mq800 EUR/mq
E3Posti auto copertiNORMALE405 EUR/mq600 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE410 EUR/mq610 EUR/mq
C4Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq840 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE425 EUR/mq850 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE440 EUR/mq660 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE440 EUR/mq880 EUR/mq
D5Posti auto copertiNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE460 EUR/mq690 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE465 EUR/mq930 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE470 EUR/mq930 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE475 EUR/mq950 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
E3LaboratoriNORMALE480 EUR/mq950 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE490 EUR/mq970 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE495 EUR/mq990 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE500 EUR/mq1000 EUR/mq
D6LaboratoriNORMALE500 EUR/mq1000 EUR/mq
D6Posti auto copertiNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
D4Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq780 EUR/mq
C6Posti auto copertiNORMALE540 EUR/mq800 EUR/mq
E2BoxNORMALE540 EUR/mq800 EUR/mq
C6LaboratoriNORMALE550 EUR/mq1100 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE550 EUR/mq1100 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE550 EUR/mq1100 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE560 EUR/mq840 EUR/mq
E1Posti auto copertiNORMALE560 EUR/mq830 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE580 EUR/mq1150 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE580 EUR/mq1150 EUR/mq
E2NegoziNORMALE580 EUR/mq1150 EUR/mq
C3Posti auto scopertiNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq890 EUR/mq
D2BoxNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D5NegoziNORMALE600 EUR/mq1200 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE610 EUR/mq910 EUR/mq
R1BoxNORMALE610 EUR/mq910 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE620 EUR/mq930 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE630 EUR/mq1250 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE630 EUR/mq1250 EUR/mq
D2NegoziNORMALE630 EUR/mq1250 EUR/mq
E3BoxNORMALE630 EUR/mq940 EUR/mq
E3NegoziNORMALE630 EUR/mq1250 EUR/mq
D1BoxNORMALE640 EUR/mq960 EUR/mq
D5BoxNORMALE640 EUR/mq950 EUR/mq
D2UfficiNORMALE650 EUR/mq1050 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE660 EUR/mq990 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE660 EUR/mq980 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE660 EUR/mq990 EUR/mq
E3Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
D6NegoziNORMALE680 EUR/mq1350 EUR/mq
E2UfficiNORMALE690 EUR/mq1050 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE700 EUR/mq1400 EUR/mq
D1NegoziNORMALE700 EUR/mq1400 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE730 EUR/mq1450 EUR/mq
D1UfficiNORMALE730 EUR/mq1150 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
D4NegoziNORMALE750 EUR/mq1500 EUR/mq
D6BoxNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E3UfficiNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
D4BoxNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
E3Abitazioni civiliNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE780 EUR/mq1550 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE800 EUR/mq1600 EUR/mq
B3Posti auto scopertiNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C2NegoziNORMALE800 EUR/mq1600 EUR/mq
C6BoxNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C6NegoziNORMALE800 EUR/mq1600 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
E1NegoziNORMALE800 EUR/mq1600 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE810 EUR/mq1200 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE830 EUR/mq1650 EUR/mq
D5UfficiNORMALE830 EUR/mq1350 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
E1BoxNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C4BoxNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C6UfficiNORMALE870 EUR/mq1500 EUR/mq
D3BoxNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE880 EUR/mq1750 EUR/mq
C4NegoziNORMALE880 EUR/mq1750 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C6Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1850 EUR/mq
B3LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1850 EUR/mq
D3NegoziNORMALE930 EUR/mq1850 EUR/mq
D6UfficiNORMALE930 EUR/mq1500 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE940 EUR/mq1400 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE940 EUR/mq1400 EUR/mq
C2UfficiNORMALE970 EUR/mq1650 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1450 EUR/mq
D4UfficiNORMALE980 EUR/mq1650 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1000 EUR/mq2000 EUR/mq
C2BoxNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C3Posti auto copertiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1000 EUR/mq1650 EUR/mq
C6Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
E2Abitazioni civiliOTTIMO1000 EUR/mq1400 EUR/mq
E3Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B3UfficiNORMALE1100 EUR/mq2050 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C1UfficiNORMALE1150 EUR/mq2000 EUR/mq
C3NegoziNORMALE1150 EUR/mq2300 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1150 EUR/mq1950 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C6Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1250 EUR/mq2200 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
B3NegoziNORMALE1250 EUR/mq2500 EUR/mq
B3Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE1350 EUR/mq2700 EUR/mq
C1BoxNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
C2NegoziOTTIMO1350 EUR/mq2700 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO1350 EUR/mq2000 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D4Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq2050 EUR/mq
D6Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq2100 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1450 EUR/mq2900 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2250 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1500 EUR/mq2650 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1550 EUR/mq3000 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
B3Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
C3BoxNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2400 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE1650 EUR/mq2450 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2550 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2550 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO1750 EUR/mq2550 EUR/mq
B3BoxNORMALE1800 EUR/mq2700 EUR/mq
C6Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2850 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO1950 EUR/mq2900 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE2000 EUR/mq3000 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq3100 EUR/mq
B3Abitazioni civiliOTTIMO2200 EUR/mq3300 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO2200 EUR/mq3300 EUR/mq
B2BoxNORMALE2400 EUR/mq3600 EUR/mq
B3NegoziOTTIMO2400 EUR/mq4500 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq3700 EUR/mq
B1BoxNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO2650 EUR/mq5300 EUR/mq
B2NegoziNORMALE2900 EUR/mq5800 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO4500 EUR/mq9000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Pescara

Semestre 2025/2

Valore medio

1244 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

210 €/mq - 9000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

18

aree territoriali

Quotazioni

205

righe con valori

NTN 2024

3221,51

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1B- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA ZONA B2Abitazioni civili
B2B- TRA VIA MUZII, R. MARGHERITA, MAZZINI, C.SO V. EMANUELE, ROMA, FABRIZI, GALILEI E LUNGOMAREAbitazioni civili
B3B- AREE A NORD DEL PORTO CANALE FINO A VIA BALILLA.Abitazioni civili
C1C- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMAAbitazioni civili
C2C- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIOAbitazioni civili
C3C- RIONE PINETA E ZONE LIMITROFEAbitazioni civili
C4C- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E COLLE PIZZUTOAbitazioni civili
C6C- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SANTUARIO E CIMITEROAbitazioni civili
D1D- ZONE A SUD-OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATOAbitazioni civili
D2D- ZONA INDUSTRIALE E AEROPORTUALEAbitazioni civili
D3D- AREE LITORANEE A CONFINE CON MONTESILVANO E QUARTIERE ZANNIAbitazioni civili
D4D- COLLE TELEGRAFO, COLLE CERVONE, LOCALITA` PALAZZO.Abitazioni civili
D5D- COLLE DI MEZZO, COLLI INNAMORATI E COLLI MADONNA.Abitazioni civili
D6D- ZONE COLLINARI A SUDAbitazioni civili
E1E- VILLAGGIO ALCIONE E ZONE LIMITROFE A CONFINE CON FRANCAVILLAAbitazioni civili
E2E- FONTANELLE E ZONE LIMITROFEAbitazioni civili
E3E- COLLE S.SILVESTRO E ZONE LIMITROFEAbitazioni civili
R1R- VALLE FURCINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Pescara per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1556 €/mq

560 €/mq – 3700 €/mq

68 quotazioni

Terziario

1347 €/mq

650 €/mq – 2650 €/mq

16 quotazioni

Uffici

1347 €/mq

650 €/mq – 2650 €/mq

16 quotazioni

Commerciale

1536 €/mq

470 €/mq – 9000 €/mq

38 quotazioni

Negozi

1951 €/mq

580 €/mq – 9000 €/mq

21 quotazioni

Produttivo

490 €/mq

260 €/mq – 850 €/mq

11 quotazioni

Box e posti auto

919 €/mq

210 €/mq – 3700 €/mq

54 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pescara

Totale NTN

3221,51

tutte le categorie

Residenziale

1722,4

NTN 2024

Non residenziale aggregato

313,89

NTN 2024

Uffici

81,5

NTN 2024

Negozi

105,55

NTN 2024

Box e autorimesse

1185,22

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Pescara rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Pescara

1244 €/mq+36.2%

Provincia

PE

789 €/mq-13.7%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Pescara

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

G482

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

18

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1722,4

NTN non residenziale aggregato 2024

313,89

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti