Valutazione casa a Scafa: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scafa. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Scafa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scafa
585 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
360 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scafa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 295 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 480 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 530 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scafa
Semestre 2025/2
Valore medio
529 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 960 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | - CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| E1 | E | - FRAZ. PIANAPUCCIA, DE CONTRA E ZONE LIMITROFE | Abitazioni civili |
| R1 | R | - LOCALITA ZAPPINO, PIANO DORTA DI SCAFA E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
| R2 | R | - ZONE AGRICOLE LIMITROFE ALLE FRAZ. PIANAPUCCIA E DE CONTRA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scafa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
585 €/mq
360 €/mq – 900 €/mq
12 quotazioni
Terziario
705 €/mq
530 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Uffici
705 €/mq
530 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
608 €/mq
305 €/mq – 960 €/mq
3 quotazioni
Negozi
720 €/mq
480 €/mq – 960 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
345 €/mq
230 €/mq – 460 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
392 €/mq
240 €/mq – 600 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scafa
Totale NTN
43
tutte le categorie
Residenziale
21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scafa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scafa | 529 €/mq | -42.1% |
Provincia PE | 789 €/mq | -13.7% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Scafa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I482
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
21
NTN non residenziale aggregato 2024
10