Valutazione casa a Spoltore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spoltore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Spoltore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spoltore
1076 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spoltore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 215 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 275 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spoltore
Semestre 2025/2
Valore medio
789 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
419,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spoltore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1076 €/mq
560 €/mq – 1700 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1033 €/mq
730 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1033 €/mq
730 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
861 €/mq
440 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Negozi
904 €/mq
470 €/mq – 1550 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
468 €/mq
275 €/mq – 680 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
485 €/mq
200 €/mq – 940 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spoltore
Totale NTN
419,17
tutte le categorie
Residenziale
190,43
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,39
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
16,5
NTN 2024
Box e autorimesse
170,35
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spoltore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spoltore | 789 €/mq | -13.6% |
Provincia PE | 789 €/mq | -13.7% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spoltore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I922
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
190,43
NTN non residenziale aggregato 2024
58,39