Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Spoltore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Spoltore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Spoltore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Spoltore
1.076 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Spoltore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
215 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona E2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona E2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
790 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
760 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 215 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 275 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 440 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Spoltore
Semestre 2025/2
Valore medio
789 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
419,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Spoltore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.076 €/mq
560 €/mq – 1.700 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1.033 €/mq
730 €/mq – 1.400 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.033 €/mq
730 €/mq – 1.400 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
861 €/mq
440 €/mq – 1.550 €/mq
7 quotazioni
Negozi
904 €/mq
470 €/mq – 1.550 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
468 €/mq
275 €/mq – 680 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
485 €/mq
200 €/mq – 940 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Spoltore
Totale NTN
419,17
tutte le categorie
Residenziale
190,43
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,39
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
16,5
NTN 2024
Box e autorimesse
170,35
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Spoltore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Spoltore | 789 €/mq | -13.6% |
Provincia PE | 789 €/mq | -13.7% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Spoltore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
I922
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
190,43
NTN non residenziale aggregato 2024
58,39
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.