Zona D3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Alba Adriatica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alba Adriatica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Alba Adriatica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alba Adriatica
1.354 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alba Adriatica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona R4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona B4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona R4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona C3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona C3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona C3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B4
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona C3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona C3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| C3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C3 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B3 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alba Adriatica
Semestre 2025/2
Valore medio
1.004 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 2.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
50
righe con valori
NTN 2024
865,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI. | Abitazioni civili |
| B4 | B | TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS. | Abitazioni civili |
| C3 | C | TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI | Abitazioni civili |
| D3 | D | CONTRADA BASCIANI, VIA DEL CONCORDATO, VIA DEL BIANCOSPINO, VIA ASCOLANA, VIA DEL VECCHIO FORTE, VIA CONSORZIALE, ZONA INDUSTRIALE | Abitazioni civili |
| R4 | R | ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alba Adriatica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.354 €/mq
480 €/mq – 2.550 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1.588 €/mq
850 €/mq – 2.450 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.588 €/mq
850 €/mq – 2.450 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.279 €/mq
520 €/mq – 2.900 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.500 €/mq
700 €/mq – 2.900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
430 €/mq
350 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
584 €/mq
180 €/mq – 1.300 €/mq
17 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alba Adriatica
Totale NTN
865,29
tutte le categorie
Residenziale
475,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
55,12
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
18,5
NTN 2024
Box e autorimesse
334,7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alba Adriatica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alba Adriatica | 1.004 €/mq | +10.0% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Alba Adriatica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A125
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
475,47
NTN non residenziale aggregato 2024
55,12
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.