Valutazione casa a Alba Adriatica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alba Adriatica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Alba Adriatica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alba Adriatica
1354 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alba Adriatica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| C3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C3 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C3 | Autorimesse | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B3 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alba Adriatica
Semestre 2025/2
Valore medio
1004 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 2900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
50
righe con valori
NTN 2024
865,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | TRA LUNGOMARE MARCONI E L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI. | Abitazioni civili |
| B4 | B | TRA L`ASSE STRADALE DI VIA ARNO, LUCANIA, RODI, VICENZA, VARESE, PADOVA, SIENA, MENTANA, CAIROLI E LINEA FF.SS. | Abitazioni civili |
| C3 | C | TRA LINEA FF.SS. E SS.16: CONTRADA DEI TIGLI, VIA DEGLI OLEANDRI | Abitazioni civili |
| D3 | D | CONTRADA BASCIANI, VIA DEL CONCORDATO, VIA DEL BIANCOSPINO, VIA ASCOLANA, VIA DEL VECCHIO FORTE, VIA CONSORZIALE, ZONA INDUSTRIALE | Abitazioni civili |
| R4 | R | ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alba Adriatica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1354 €/mq
480 €/mq – 2550 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1588 €/mq
850 €/mq – 2450 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1588 €/mq
850 €/mq – 2450 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1279 €/mq
520 €/mq – 2900 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1500 €/mq
700 €/mq – 2900 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
430 €/mq
350 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
584 €/mq
180 €/mq – 1300 €/mq
17 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alba Adriatica
Totale NTN
865,29
tutte le categorie
Residenziale
475,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
55,12
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
18,5
NTN 2024
Box e autorimesse
334,7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alba Adriatica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alba Adriatica | 1004 €/mq | +10.0% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Alba Adriatica
Partner sponsorizzati disponibili per Alba Adriatica con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Alba Adriatica?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Alba Adriatica?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Alba Adriatica
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Alba Adriatica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A125
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
475,47
NTN non residenziale aggregato 2024
55,12