Valutazione casa a Giulianova: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Giulianova. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Giulianova
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Giulianova
1348 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
440 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
28
voci OMI
Zone OMI
10
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Giulianova
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E5 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R4 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| C12 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R4 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| C9 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| C11 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C10 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D4 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| E5 | Posti auto coperti | NORMALE | 290 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| C8 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C12 | Posti auto coperti | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R4 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 370 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R4 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C9 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| C11 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C10 | Posti auto coperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Autorimesse | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Autorimesse | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C8 | Posti auto coperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C12 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C9 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| C8 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C10 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C11 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C12 | Autorimesse | NORMALE | 480 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C11 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C12 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C9 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C11 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C10 | Autorimesse | NORMALE | 640 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C11 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C8 | Autorimesse | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R4 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C9 | Box | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C12 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R4 | Uffici | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C11 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C8 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C10 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C12 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C9 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C12 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C8 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C10 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C12 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C8 | Laboratori | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C9 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C12 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C10 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C12 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C9 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C8 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C9 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C9 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C8 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C10 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C10 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C10 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Giulianova
Semestre 2025/2
Valore medio
923 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 3200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
10
aree territoriali
Quotazioni
107
righe con valori
NTN 2024
653,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | LIDO: VIA NAZARIO SAURO, VIALE ORSINI, VIALE GASBARRINI, LUNGOMARE SPALATO, LUNGOMARE ZARA | Abitazioni civili |
| C8 | C | LIDO: VIA ANNUNZIATA, VIA LEPANTO, VIA SIMONCINI, VIA MONFALCONE, VIA SALERNO, VIA ELBA, VIA ADIGE | Abitazioni civili |
| C9 | C | LIDO: PIAZZA ROMA, VIA MATTEOTTI, VIA GALILEI, VIA NIEVO, VIA PARINI, VIA ALLEVA, VIA LEOPARDI, VIA TURATI, VIA SABOTINO | Abitazioni civili |
| C10 | C | LIDO: COSTA VERDE - VIA ARENZANO, VIA LEONE, VIA PORTOFINO, VIA MANTOVA, VIA RIVA DEL SOLE | Abitazioni civili |
| C11 | C | PAESE: CENTRO STORICO - CORSO GARIBALDI, PIAZZA DANTE, VIA DELLA ROCCA, VIA CAVOUR, VIA DIAZ | Abitazioni di tipo economico |
| C12 | C | PAESE: PIAZZA DELLA LIBERTA, VIA GRAMSCI, VIA FERMI, VIALE DELLO SPLENDORE, VIA MIGLIORI, VIA CERULLI, VIA DEL CAMPETTO | Abitazioni civili |
| D3 | D | LIDO ZONA PEEP: VIA DI VITTORIO, VIA LOMBARDI, VIA DEI PIOPPI, VIA TERRACINI, VIA LONGO, VIA MATTARELLA | Abitazioni civili |
| D4 | D | ZONA SALINELLO, ZONA A MONTE DELLA S.S.16, VIA AMENDOLA, VIA CAVONI, VIA PER MOSCIANO S.P. 15, VIA CUPA, BIVIO BELLOCCHIO | Abitazioni civili |
| E5 | E | FRAZIONI: VILLA POZZONI, ZONA INDUSTRIALE S.S. 80, COLLERANESCO E VILLA VOLPE | Abitazioni civili |
| R4 | R | LOCALITA CASE DI TRENTO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Giulianova per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1348 €/mq
440 €/mq – 3200 €/mq
28 quotazioni
Terziario
1482 €/mq
680 €/mq – 3000 €/mq
9 quotazioni
Uffici
1482 €/mq
680 €/mq – 3000 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
1136 €/mq
390 €/mq – 2900 €/mq
18 quotazioni
Negozi
1342 €/mq
600 €/mq – 2900 €/mq
9 quotazioni
Produttivo
326 €/mq
200 €/mq – 510 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
548 €/mq
190 €/mq – 1500 €/mq
38 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Giulianova
Totale NTN
653,88
tutte le categorie
Residenziale
360,79
NTN 2024
Non residenziale aggregato
75,58
NTN 2024
Uffici
18
NTN 2024
Negozi
25,55
NTN 2024
Box e autorimesse
217,51
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Giulianova rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Giulianova | 923 €/mq | +1.0% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Giulianova
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E058
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
10
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
360,79
NTN non residenziale aggregato 2024
75,58