Media OMI residenziale
699 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Isola del Gran Sasso d’Italia
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Isola del Gran Sasso d’Italia
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
280 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
1.350 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
5
aree territoriali
Compravendite NTN
81,81
anno 2025
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Isola del Gran Sasso d’Italia, 2° semestre 2025.
Residenziale
699 €/mq
280 €/mq – 1.350 €/mq
11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
913 €/mq
650 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
648 €/mq
330 €/mq – 1.700 €/mq
8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
806 €/mq
390 €/mq – 1.700 €/mq
4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
260 €/mq
180 €/mq – 360 €/mq
2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
366 €/mq
200 €/mq – 610 €/mq
6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Isola del Gran Sasso d’Italia | 699 €/mq | -41.7% |
Provincia Teramo | 893 €/mq | -25.5% |
Regione Abruzzo | 749 €/mq | -37.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2025. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Andamento del mercato
Attività del mercato residenziale
NTN 2024
27
NTN 2025
48,81
Variazione 2024 → 2025
+80,8% rispetto al 2024
Variazione delle compravendite normalizzate, non dei prezzi immobiliari. Descrive l’attività del mercato e non modifica il valore stimato dell’immobile.
Totale NTN
81,81
tutte le categorie, 2025
Residenziale
48,81
NTN 2025
Non residenziale aggregato
22,5
NTN 2025
Uffici
2
NTN 2025
Negozi
5
NTN 2025
Box e autorimesse
10,5
NTN 2025
Dati ISTAT
Popolazione e patrimonio abitativo: Isola del Gran Sasso d'Italia
Ogni indicatore conserva la propria annualità. I confronti compaiono soltanto quando esiste un valore precedente coerente.
Come leggerli
Anno e numero vanno letti insieme.
Le serie ISTAT possono avere periodi differenti.
Popolazione residente
4438
+0,0451%vs 2024+2 residenti
Famiglie
Demografia
- Famiglie
- 1846 2024
- Componenti per famiglia
- 2,4 2024
Media calcolata su famiglie e popolazione della stessa annualità.
Abitazioni
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 3378 2023
- Occupate
- 1813 2023
- Non occupate
- 1565 2023
+53,7% del totale
+46,3% del totale
Titolo di godimento
Proprietà e affitto
- In proprietà
- 1387 2019
- In affitto
- 111 2019
- Altro titolo
- 312 2019
+76,7% delle occupate
+6,1% delle occupate
+17,2% delle occupate
Patrimonio edilizio
Tipologia degli edifici
- Edifici con una unità
- 994 2021
- Edifici con due unità
- 700 2021
- Edifici con tre o più unità
- 1637 2021
- Abitazioni in edifici non residenziali
- 19 2021
Popolazione: confronto territoriale
Solo territori con la stessa annualità: 2025.
ComuneIsola del Gran Sasso d'Italia
4438
ProvinciaTeramo
300.049
RegioneAbruzzo
1.269.118
ItaliaItalia
58.943.464
Fonte: ISTAT. Indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non vengono sostituiti con stime e non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B2
Fascia B
CENTRO STORICO
Abitazioni di tipo economico
Zona C2
Fascia C
ASSE DI VIA SAN GABRIELE E ZONA SANTUARIO
Abitazioni civili
Zona D2
Fascia D
ZONA PERIFERICA DEL CAPOLUOGO: VIA TORRETTA, VIA CAMPO GIOVE, CONTRADA MADONNA DELLE GRAZIE, CESA DI FRANCIA, ZONA ARTIGIANALE
Abitazioni civili
Zona E3
Fascia E
FRAZIONE DI CERCHIARA
Abitazioni di tipo economico
Zona R5
Fascia R
FRAZIONI DI PRETARA, FANO A CORNO, CASALE SAN NICOLA, TRIGNANO, SAN MASSIMO E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE
Seminativo
Stima indicativa
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Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Isola del Gran Sasso d’Italia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.