Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montefino: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montefino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montefino
578 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
340 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montefino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
160 EUR/mq
Massimo
240 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 190 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 390 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 640 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montefino
Semestre 2025/2
Valore medio
414 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
160 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
17,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montefino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
578 €/mq
340 €/mq – 850 €/mq
6 quotazioni
Terziario
593 €/mq
470 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Uffici
593 €/mq
470 €/mq – 720 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
479 €/mq
300 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Negozi
588 €/mq
390 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
230 €/mq
160 €/mq – 310 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
283 €/mq
190 €/mq – 370 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montefino
Totale NTN
17,01
tutte le categorie
Residenziale
8,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montefino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montefino | 414 €/mq | -54.7% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Montefino
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F500
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
8,34
NTN non residenziale aggregato 2024
7,67
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.