Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Montorio Al Vomano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Montorio Al Vomano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

736 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

260 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

88,3

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Montorio Al Vomano, 2° semestre 2025.

Residenziale

736 €/mq

260 €/mq – 1.300 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

868 €/mq

550 €/mq – 1.200 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

622 €/mq

320 €/mq – 1.200 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

741 €/mq

370 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

262 €/mq

170 €/mq – 370 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

334 €/mq

170 €/mq – 630 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Montorio Al Vomano	736 €/mq	-38.6%
Provincia Teramo	893 €/mq	-25.5%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

88,3

tutte le categorie, 2024

Residenziale

47,17

NTN 2024

Non residenziale aggregato

21,63

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

19,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Montorio al Vomano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7381
Variazione popolazione: -37 (-0,5%)
Famiglie: 3102
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 4353
Abitazioni occupate: 3038
Abitazioni non occupate: 1315

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2483
Abitazioni in affitto: 425
Abitazioni occupate ad altro titolo: 108

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1174
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 866
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2243
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 12

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Montorio al Vomano	7381
Provincia Teramo	300.049
Regione Abruzzo	1.269.118
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO: CORSO VALENTINI, VIA OSPEDALE VECCHIO

Abitazioni di tipo economico

Zona C2

Fascia C

VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA ZANELLA, VIA RISORGIMENTO, VIA SETTEMBRINI, VIA MARCACCI

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ASSE S.S. 150 DEL VOMANO - VIA PIAVE, ZONA ARTIGIANALE

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

ZONA DI COLLEVECCHIO, LEOGNANO, VILLA MAGGIORE, COLLEDONICO, PIANE DI COLLEVECCHIO, SCARICAMAZZA

Abitazioni civili

Zona R4

Fascia R

FRAZIONI DI CUSCIANO, VILLA VALLUCCI, FAIANO, ALTAVILLA, SCHIAVIANO, COLLATTONI, VILLA BROZZI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Montorio Al Vomano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.