Valutazione casa a Montorio Al Vomano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montorio Al Vomano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montorio Al Vomano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montorio Al Vomano
736 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
260 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montorio Al Vomano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 220 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R4 | Autorimesse | NORMALE | 220 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E4 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R4 | Negozi | NORMALE | 370 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 540 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 640 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montorio Al Vomano
Semestre 2025/2
Valore medio
518 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
88,3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO STORICO: CORSO VALENTINI, VIA OSPEDALE VECCHIO | Abitazioni di tipo economico |
| C2 | C | VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA ZANELLA, VIA RISORGIMENTO, VIA SETTEMBRINI, VIA MARCACCI | Abitazioni civili |
| D2 | D | ASSE S.S. 150 DEL VOMANO - VIA PIAVE, ZONA ARTIGIANALE | Abitazioni civili |
| E4 | E | ZONA DI COLLEVECCHIO, LEOGNANO, VILLA MAGGIORE, COLLEDONICO, PIANE DI COLLEVECCHIO, SCARICAMAZZA | Abitazioni civili |
| R4 | R | FRAZIONI DI CUSCIANO, VILLA VALLUCCI, FAIANO, ALTAVILLA, SCHIAVIANO, COLLATTONI, VILLA BROZZI E RESTANTE TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montorio Al Vomano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
736 €/mq
260 €/mq – 1300 €/mq
12 quotazioni
Terziario
868 €/mq
550 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Uffici
868 €/mq
550 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
622 €/mq
320 €/mq – 1200 €/mq
7 quotazioni
Negozi
741 €/mq
370 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
262 €/mq
170 €/mq – 370 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
334 €/mq
170 €/mq – 630 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montorio Al Vomano
Totale NTN
88,3
tutte le categorie
Residenziale
47,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,63
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montorio Al Vomano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montorio Al Vomano | 518 €/mq | -43.3% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montorio Al Vomano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F690
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47,17
NTN non residenziale aggregato 2024
21,63