Valutazione casa a Nereto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nereto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nereto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nereto
810 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
390 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nereto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 190 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 370 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nereto
Semestre 2025/2
Valore medio
574 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
135,72
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | PIAZZA CAVOUR, VIA ROMA, VIA DE BERARDINIS, VIA ROSSINI, VIA GRAMSCI, VIA LEOPARDI, VIALE EUROPA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PEEP, ZONA ARTIGIANALE VIBRATA, CONTRADA PARIGNANO, CONTRADA PIGNOTTO | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nereto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
810 €/mq
390 €/mq – 1300 €/mq
9 quotazioni
Terziario
963 €/mq
750 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
963 €/mq
750 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
741 €/mq
390 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Negozi
915 €/mq
580 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
295 €/mq
200 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
353 €/mq
190 €/mq – 610 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nereto
Totale NTN
135,72
tutte le categorie
Residenziale
61,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,21
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
6,67
NTN 2024
Box e autorimesse
39,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nereto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nereto | 574 €/mq | -37.2% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nereto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F870
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
61,34
NTN non residenziale aggregato 2024
35,21