Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Pineto

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pineto

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.249 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

420 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

430,62

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Pineto, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.249 €/mq

420 €/mq – 2.900 €/mq

27 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.416 €/mq

700 €/mq – 2.700 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.029 €/mq

440 €/mq – 2.600 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.232 €/mq

630 €/mq – 2.600 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

358 €/mq

230 €/mq – 470 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

508 €/mq

170 €/mq – 1.350 €/mq

33 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Pineto	1.249 €/mq	+4.1%
Provincia Teramo	893 €/mq	-25.5%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

430,62

tutte le categorie, 2024

Residenziale

244,38

NTN 2024

Non residenziale aggregato

38,24

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

148

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Pineto

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 14.803
Variazione popolazione: +116 (+0,8%)
Famiglie: 6482
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9833
Abitazioni occupate: 6275
Abitazioni non occupate: 3558

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4981
Abitazioni in affitto: 625
Abitazioni occupate ad altro titolo: 510

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 704
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1183
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 7824
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 12

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Pineto	14.803
Provincia Teramo	300.049
Regione Abruzzo	1.269.118
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, VIA XX SETTEMBRE

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

QUARTIERE POETI, PIAZZA DIAZ, VIA DON MINZONI, VIA DE LITIO, VIA FILIANI, VIA DELLA PORTA

Abitazioni civili

Zona D5

Fascia D

QUARTIERE DELLE NAZIONI: VIA POLONIA, VIA IRLANDA, VIA AUSTRIA, VIA RUSSIA, VIA STATI UNITI D`AMERICA, TORRE DI CERRANO

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA MARIA, VIA MONTEVERDI

Abitazioni civili

Zona D7

Fascia D

LOCALITA VILLA FUMOSA, VIA FABRIZI, VIA TROISI, VIA BOLOGNINI, S.S. 16 NORD

Abitazioni civili

Zona E7

Fascia E

FRAZIONE DI SCERNE

Abitazioni civili

Zona E8

Fascia E

FRAZIONE DI MUTIGNANO

Abitazioni civili

Zona E9

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE DEL VOMANO E LOCALITA TORRE SAN ROCCO

Abitazioni civili

Zona R12

Fascia R

ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Pineto

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.