valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Pineto: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pineto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Pineto

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Pineto

1249 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

420 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

27

voci OMI

Zone OMI

9

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Pineto

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E8Posti auto scopertiNORMALE170 EUR/mq250 EUR/mq
E9Posti auto scopertiNORMALE170 EUR/mq250 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE210 EUR/mq310 EUR/mq
D7Posti auto scopertiNORMALE210 EUR/mq310 EUR/mq
E9Capannoni tipiciNORMALE230 EUR/mq340 EUR/mq
E7Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq350 EUR/mq
E8Posti auto copertiNORMALE240 EUR/mq350 EUR/mq
E9Posti auto copertiNORMALE240 EUR/mq340 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE260 EUR/mq390 EUR/mq
R12MagazziniNORMALE260 EUR/mq370 EUR/mq
C4Posti auto scopertiNORMALE270 EUR/mq390 EUR/mq
E8MagazziniNORMALE280 EUR/mq420 EUR/mq
E9MagazziniNORMALE280 EUR/mq400 EUR/mq
D7Posti auto copertiNORMALE300 EUR/mq420 EUR/mq
D6Posti auto copertiNORMALE310 EUR/mq440 EUR/mq
E7Capannoni tipiciNORMALE320 EUR/mq470 EUR/mq
E9Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq470 EUR/mq
R12BoxNORMALE330 EUR/mq460 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE340 EUR/mq500 EUR/mq
E9AutorimesseNORMALE340 EUR/mq470 EUR/mq
E7Posti auto copertiNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
E8AutorimesseNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
D7MagazziniNORMALE370 EUR/mq520 EUR/mq
D6MagazziniNORMALE380 EUR/mq540 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
D5Posti auto copertiNORMALE400 EUR/mq590 EUR/mq
E9BoxNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
D7AutorimesseNORMALE410 EUR/mq590 EUR/mq
E8BoxNORMALE410 EUR/mq610 EUR/mq
E7MagazziniNORMALE420 EUR/mq610 EUR/mq
R12Abitazioni di tipo economicoNORMALE420 EUR/mq620 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
D6AutorimesseNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
E9LaboratoriNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
D7BoxNORMALE470 EUR/mq680 EUR/mq
E7AutorimesseNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE480 EUR/mq710 EUR/mq
E8LaboratoriNORMALE480 EUR/mq660 EUR/mq
E9Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq720 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
D6BoxNORMALE530 EUR/mq780 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE550 EUR/mq810 EUR/mq
D7LaboratoriNORMALE580 EUR/mq820 EUR/mq
E7BoxNORMALE580 EUR/mq840 EUR/mq
D5AutorimesseNORMALE600 EUR/mq880 EUR/mq
D6LaboratoriNORMALE600 EUR/mq820 EUR/mq
C4AutorimesseNORMALE610 EUR/mq900 EUR/mq
R12Abitazioni civiliNORMALE610 EUR/mq900 EUR/mq
E9NegoziNORMALE630 EUR/mq1200 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
E8NegoziNORMALE650 EUR/mq1200 EUR/mq
D5BoxNORMALE690 EUR/mq1000 EUR/mq
C4BoxNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E7LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E8UfficiNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E9Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E9UfficiNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D6NegoziNORMALE750 EUR/mq1350 EUR/mq
E7Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
B2AutorimesseNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
D7NegoziNORMALE800 EUR/mq1350 EUR/mq
R12Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE820 EUR/mq1200 EUR/mq
E9Ville e VilliniNORMALE820 EUR/mq1200 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
B2BoxNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C4NegoziNORMALE930 EUR/mq1800 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D5NegoziNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
E7NegoziNORMALE950 EUR/mq1800 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1450 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D7UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D6UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D7Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
E7Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
E7UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
E7Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1300 EUR/mq2600 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2700 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1800 EUR/mq2700 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Pineto

Semestre 2025/2

Valore medio

870 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

170 €/mq - 2900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

9

aree territoriali

Quotazioni

96

righe con valori

NTN 2024

430,62

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B2BPIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, VIA XX SETTEMBREAbitazioni civili
C4CQUARTIERE POETI, PIAZZA DIAZ, VIA DON MINZONI, VIA DE LITIO, VIA FILIANI, VIA DELLA PORTAAbitazioni civili
D5DQUARTIERE DELLE NAZIONI: VIA POLONIA, VIA IRLANDA, VIA AUSTRIA, VIA RUSSIA, VIA STATI UNITI D`AMERICA, TORRE DI CERRANOAbitazioni civili
D6DQUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA MARIA, VIA MONTEVERDIAbitazioni civili
D7DLOCALITA VILLA FUMOSA, VIA FABRIZI, VIA TROISI, VIA BOLOGNINI, S.S. 16 NORDAbitazioni civili
E7EFRAZIONE DI SCERNEAbitazioni civili
E8EFRAZIONE DI MUTIGNANOAbitazioni civili
E9EZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE DEL VOMANO E LOCALITA TORRE SAN ROCCOAbitazioni civili
R12RZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Pineto per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1249 €/mq

420 €/mq – 2900 €/mq

27 quotazioni

Terziario

1416 €/mq

700 €/mq – 2700 €/mq

8 quotazioni

Uffici

1416 €/mq

700 €/mq – 2700 €/mq

8 quotazioni

Commerciale

1029 €/mq

440 €/mq – 2600 €/mq

16 quotazioni

Negozi

1232 €/mq

630 €/mq – 2600 €/mq

8 quotazioni

Produttivo

358 €/mq

230 €/mq – 470 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

508 €/mq

170 €/mq – 1350 €/mq

33 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pineto

Totale NTN

430,62

tutte le categorie

Residenziale

244,38

NTN 2024

Non residenziale aggregato

38,24

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

7

NTN 2024

Box e autorimesse

148

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Pineto rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Pineto

870 €/mq-4.8%

Provincia

TE

660 €/mq-27.8%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Pineto

Partner sponsorizzati disponibili per Pineto con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Pineto?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Pineto?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Pineto

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Pineto

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F831

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

9

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

244,38

NTN non residenziale aggregato 2024

38,24

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti