Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sant`Omero: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sant`Omero
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sant`Omero
743 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
370 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sant`Omero
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
190 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona E3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona R1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
410 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
720 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona R1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Autorimesse | NORMALE | 320 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sant`Omero
Semestre 2025/2
Valore medio
554 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
54,23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sant`Omero per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
743 €/mq
370 €/mq – 1.200 €/mq
9 quotazioni
Terziario
783 €/mq
590 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni
Uffici
783 €/mq
590 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
663 €/mq
370 €/mq – 1.300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
847 €/mq
500 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
279 €/mq
180 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
373 €/mq
200 €/mq – 560 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sant`Omero
Totale NTN
54,23
tutte le categorie
Residenziale
30,37
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,36
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,93
NTN 2024
Box e autorimesse
16,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sant`Omero rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sant`Omero | 554 €/mq | -39.4% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sant`Omero
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I348
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
30,37
NTN non residenziale aggregato 2024
7,36
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.