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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Silvi: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Silvi

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Silvi

1327 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

470 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

21

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Silvi

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E4Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq280 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE200 EUR/mq300 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE230 EUR/mq340 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE230 EUR/mq330 EUR/mq
R5MagazziniNORMALE250 EUR/mq340 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
E4Posti auto copertiNORMALE270 EUR/mq380 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE280 EUR/mq380 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq480 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE320 EUR/mq460 EUR/mq
B4Posti auto scopertiNORMALE340 EUR/mq480 EUR/mq
R5BoxNORMALE340 EUR/mq460 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
E5AutorimesseNORMALE350 EUR/mq470 EUR/mq
E4AutorimesseNORMALE370 EUR/mq520 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq560 EUR/mq
E5LaboratoriNORMALE390 EUR/mq580 EUR/mq
B5Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
E5BoxNORMALE400 EUR/mq570 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE430 EUR/mq640 EUR/mq
E4BoxNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE460 EUR/mq670 EUR/mq
R5Abitazioni di tipo economicoNORMALE470 EUR/mq700 EUR/mq
B4Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE510 EUR/mq740 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE530 EUR/mq780 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE550 EUR/mq820 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE560 EUR/mq800 EUR/mq
C2AutorimesseNORMALE560 EUR/mq820 EUR/mq
D2BoxNORMALE560 EUR/mq800 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE580 EUR/mq860 EUR/mq
B5Posti auto copertiNORMALE600 EUR/mq880 EUR/mq
C2BoxNORMALE640 EUR/mq950 EUR/mq
E4NegoziNORMALE650 EUR/mq1200 EUR/mq
E5NegoziNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
R5Abitazioni civiliNORMALE680 EUR/mq1000 EUR/mq
B4AutorimesseNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
B5MagazziniNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
D2NegoziNORMALE750 EUR/mq1450 EUR/mq
R5Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
B4BoxNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E4UfficiNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
B5AutorimesseNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C2NegoziNORMALE900 EUR/mq1800 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
B5BoxNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1150 EUR/mq2200 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
B5NegoziNORMALE1750 EUR/mq3300 EUR/mq
B5UfficiNORMALE2050 EUR/mq3100 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq3100 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE2200 EUR/mq3300 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Silvi

Semestre 2025/2

Valore medio

954 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

200 €/mq - 3300 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

70

righe con valori

NTN 2024

507,8

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B4BVIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERROAbitazioni civili
B5BZONA COMPRESA TRA VIA D`ANNUNZIO, VIA COLOMBO, VIA ROSSI, VIA GARIBALDI E L`ARENILEAbitazioni civili
C2CVIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLEAbitazioni civili
D2DZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA E CERRANOAbitazioni civili
E4ELOCALITA` SILVI ALTAAbitazioni civili
E5EASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICIAbitazioni civili
R5RZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Silvi per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1327 €/mq

470 €/mq – 3300 €/mq

21 quotazioni

Terziario

1655 €/mq

850 €/mq – 3100 €/mq

5 quotazioni

Uffici

1655 €/mq

850 €/mq – 3100 €/mq

5 quotazioni

Commerciale

1118 €/mq

390 €/mq – 3300 €/mq

11 quotazioni

Negozi

1396 €/mq

650 €/mq – 3300 €/mq

6 quotazioni

Produttivo

312 €/mq

200 €/mq – 480 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

591 €/mq

200 €/mq – 1550 €/mq

23 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Silvi

Totale NTN

507,8

tutte le categorie

Residenziale

328,78

NTN 2024

Non residenziale aggregato

31,25

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

15

NTN 2024

Box e autorimesse

147,77

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Silvi rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Silvi

954 €/mq+4.4%

Provincia

TE

660 €/mq-27.8%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Silvi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I741

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

328,78

NTN non residenziale aggregato 2024

31,25

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti