Zona E4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
280 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Silvi: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Silvi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Silvi
1.327 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Silvi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona R5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona C2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona E4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona E5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona B4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona R5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E5
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona E4
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona C2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona E5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona B5
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona R5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B4
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona C2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B5
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona C2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B4
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona R5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona C2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B5
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona C2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona C2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona C2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
Zona B5
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R5 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E4 | Posti auto coperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 320 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 340 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R5 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E5 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E4 | Autorimesse | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E5 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B5 | Posti auto scoperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 440 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B4 | Posti auto coperti | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 560 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B5 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R5 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B5 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R5 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B5 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1750 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B5 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Silvi
Semestre 2025/2
Valore medio
954 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 3.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
70
righe con valori
NTN 2024
507,8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERRO | Abitazioni civili |
| B5 | B | ZONA COMPRESA TRA VIA D`ANNUNZIO, VIA COLOMBO, VIA ROSSI, VIA GARIBALDI E L`ARENILE | Abitazioni civili |
| C2 | C | VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA E CERRANO | Abitazioni civili |
| E4 | E | LOCALITA` SILVI ALTA | Abitazioni civili |
| E5 | E | ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI | Abitazioni civili |
| R5 | R | ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Silvi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.327 €/mq
470 €/mq – 3.300 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1.655 €/mq
850 €/mq – 3.100 €/mq
5 quotazioni
Uffici
1.655 €/mq
850 €/mq – 3.100 €/mq
5 quotazioni
Commerciale
1.118 €/mq
390 €/mq – 3.300 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1.396 €/mq
650 €/mq – 3.300 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
312 €/mq
200 €/mq – 480 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
591 €/mq
200 €/mq – 1.550 €/mq
23 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Silvi
Totale NTN
507,8
tutte le categorie
Residenziale
328,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
147,77
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Silvi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Silvi | 954 €/mq | +4.4% |
Provincia TE | 660 €/mq | -27.8% |
Regione Abruzzo | 570 €/mq | -37.6% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Silvi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
I741
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
328,78
NTN non residenziale aggregato 2024
31,25
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.