Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Silvi

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Silvi

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.327 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

470 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

507,8

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Silvi, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.327 €/mq

470 €/mq – 3.300 €/mq

21 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.655 €/mq

850 €/mq – 3.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.118 €/mq

390 €/mq – 3.300 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.396 €/mq

650 €/mq – 3.300 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

312 €/mq

200 €/mq – 480 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

591 €/mq

200 €/mq – 1.550 €/mq

23 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Silvi	1.327 €/mq	+10.6%
Provincia Teramo	893 €/mq	-25.5%
Regione Abruzzo	749 €/mq	-37.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

507,8

tutte le categorie, 2024

Residenziale

328,78

NTN 2024

Non residenziale aggregato

31,25

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

147,77

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Silvi

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 15.482
Variazione popolazione: +27 (+0,2%)
Famiglie: 7069
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 13.292
Abitazioni occupate: 6866
Abitazioni non occupate: 6426

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5207
Abitazioni in affitto: 721
Abitazioni occupate ad altro titolo: 629

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 742
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1044
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 11.407
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 13

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Silvi	15.482
Provincia Teramo	300.049
Regione Abruzzo	1.269.118
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B4

Fascia B

VIA DELLA REPUBBLICA, VIA CARDUCCI, VIA GENOVA, VIALE EUROPA, VIA LEONARDO DA VINCI, VIA TRIESTE, VIA SPEZZAFERRO

Abitazioni civili

Zona B5

Fascia B

ZONA COMPRESA TRA VIA D`ANNUNZIO, VIA COLOMBO, VIA ROSSI, VIA GARIBALDI E L`ARENILE

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

VIA ROMA - S.S. 16, VIA FRATELLI BANDIERA, VIA ILLUMINATI, VIA DE ROSA, VIA SAN FRANCESCO, VIA TEVERE, SILVILLE

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA ARTIGIANALE SUD, SANTO STEFANO, ZONA PEDECOLLINARE, CONTRADA VALLESCURA E CERRANO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

LOCALITA` SILVI ALTA

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

ASSE S.S. 553 - FRAZIONI DI SAN SILVESTRO, PIANACCE, PIANE MAGLIERICI

Abitazioni civili

Zona R5

Fascia R

ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Silvi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.