Media OMI residenziale
1.083 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Teramo
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Teramo
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.350 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
16
aree territoriali
Compravendite NTN
867,86
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Teramo, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.083 €/mq
400 €/mq – 2.350 €/mq
49 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.175 €/mq
580 €/mq – 1.950 €/mq
20 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
970 €/mq
360 €/mq – 3.200 €/mq
32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.175 €/mq
520 €/mq – 3.200 €/mq
16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
317 €/mq
170 €/mq – 550 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
462 €/mq
150 €/mq – 1.600 €/mq
57 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Teramo | 1.083 €/mq | -9.7% |
Provincia Teramo | 893 €/mq | -25.5% |
Regione Abruzzo | 749 €/mq | -37.6% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
867,86
tutte le categorie, 2024
Residenziale
481,4
NTN 2024
Non residenziale aggregato
138,05
NTN 2024
Uffici
16,06
NTN 2024
Negozi
37,18
NTN 2024
Box e autorimesse
248,41
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Teramo
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 51.600
- Variazione popolazione
- -30 (-0,0581%)
- Famiglie
- 24.028
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 28.680
- Abitazioni occupate
- 23.533
- Abitazioni non occupate
- 5147
al 31 dicembre 2023
82,1% di tutte le abitazioni · 2023
17,9% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 18.641
- Abitazioni in affitto
- 3220
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 1480
79,9% delle abitazioni occupate · 2019
13,8% delle abitazioni occupate · 2019
6,3% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 3184
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 3488
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 21.550
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 77
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Teramo | 51.600 |
Provincia Teramo | 300.049 |
Regione Abruzzo | 1.269.118 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
ZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO DE MICHETTI, VIA CARDUCCI, VIA VENETO, PIAZZA DANTE
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
VIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA CARRESE, CORSO PORTA ROMANA, VIA C.FORTI, VIA STAZIO
Abitazioni di tipo economico
Zona B6
Fascia B
V.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA DIAZ, VIA PAOLUCCI, VIA PIGLIACELLI
Abitazioni civili
Zona C4
Fascia C
VIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGAT
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
VIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA PO, LARGO MADONNA DELLE GRAZIE, VIA LONGO
Abitazioni civili
Zona D9
Fascia D
MADONNA DELLA CONA, VIA BAFILE, VIA POMPETTI, VIA MORGANTE, VIA VITTORIO VENETO, DISCESA SAN GIUSEPPE, CONTRADA MEZZANOTTE
Abitazioni civili
Zona D10
Fascia D
VIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPORTO, VIA EINAUDI, VIA MATTEOTTI
Abitazioni civili
Zona D11
Fascia D
VILLA MOSCA, VIA TORDINO, VIA BENEDETTO CROCE, VIALE DELLA RESISTENZA, VIA DON MINZONI, VIA DRAGONETTI, VIA GRAMSCI
Abitazioni civili
Zona D12
Fascia D
COLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA DE PAULIS, VIA AVERARDI, UNIVERSITA
Abitazioni civili
Zona D13
Fascia D
PIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC. SCAPRIANO - PALASPORT
Abitazioni civili
Zona D14
Fascia D
VILLA PAVONE, COLLEATTERRATO, VIALE EUROPA-S.S.80, VIA MELLOZZI, VIA MASCI, S.P. N. 18
Abitazioni civili
Zona E13
Fascia E
FRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA DELLA PACE, VIA L. DA VINCI, VIA FERMI, VILLA POMPETTI
Abitazioni civili
Zona E14
Fascia E
FRAZIONE NEPEZZANO, PIANO D`ACCIO, ZONA STADIO-CENTRO COMMERCIALE, VILLA SCHIAVONE
Abitazioni civili
Zona E15
Fascia E
LOCALITA SANT`ATTO, SACCOCCIA E NUCLEO INDUSTRIALE
Abitazioni civili
Zona E16
Fascia E
FRAZIONE DI VILLA VOMANO: VIA DE MARTINIS, VIA PEGASO, VIA GIOVE, VIA BORGOGNONI
Abitazioni civili
Zona R7
Fascia R
FRAZIONI FRONDAROLA, VILLA RIPA, VALLE S. GIOVANNI, MIANO, POGGIO CONO, COLLEMINUCCIO PIU ALTRI MINORI E RESTANTE ZONA RURALE
Seminativo
Stima indicativa
Valuta un immobile a Teramo
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
Domande frequenti sulla valutazione a Teramo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.