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Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Teramo: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Teramo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Teramo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Teramo

1083 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

400 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2350 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

49

voci OMI

Zone OMI

16

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Teramo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R7Posti auto scopertiNORMALE150 EUR/mq210 EUR/mq
E14Posti auto scopertiNORMALE160 EUR/mq240 EUR/mq
E15Posti auto scopertiNORMALE160 EUR/mq230 EUR/mq
R7Capannoni tipiciNORMALE170 EUR/mq240 EUR/mq
E16Capannoni tipiciNORMALE180 EUR/mq280 EUR/mq
E16Posti auto scopertiNORMALE180 EUR/mq260 EUR/mq
D10Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq300 EUR/mq
D12Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq280 EUR/mq
D13Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq280 EUR/mq
D14Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq270 EUR/mq
E13Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq280 EUR/mq
E15Capannoni tipiciNORMALE200 EUR/mq290 EUR/mq
R7Posti auto copertiNORMALE200 EUR/mq290 EUR/mq
D9Posti auto scopertiNORMALE220 EUR/mq310 EUR/mq
D11Posti auto scopertiNORMALE220 EUR/mq330 EUR/mq
E14Capannoni tipiciNORMALE220 EUR/mq320 EUR/mq
D14Capannoni tipiciNORMALE230 EUR/mq340 EUR/mq
C5Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq340 EUR/mq
E13Capannoni tipiciNORMALE240 EUR/mq350 EUR/mq
R7MagazziniNORMALE240 EUR/mq340 EUR/mq
D13Capannoni tipiciNORMALE250 EUR/mq370 EUR/mq
C4Posti auto scopertiNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
D14Posti auto copertiNORMALE260 EUR/mq350 EUR/mq
E15Capannoni industrialiNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
E16Capannoni industrialiNORMALE260 EUR/mq380 EUR/mq
E16Posti auto copertiNORMALE270 EUR/mq360 EUR/mq
D10Capannoni tipiciNORMALE280 EUR/mq400 EUR/mq
D12Posti auto copertiNORMALE280 EUR/mq420 EUR/mq
D13Posti auto copertiNORMALE280 EUR/mq390 EUR/mq
E13Posti auto copertiNORMALE280 EUR/mq400 EUR/mq
E15MagazziniNORMALE280 EUR/mq390 EUR/mq
D14Capannoni industrialiNORMALE290 EUR/mq430 EUR/mq
E14Capannoni industrialiNORMALE290 EUR/mq420 EUR/mq
R7AutorimesseNORMALE290 EUR/mq420 EUR/mq
D9Posti auto copertiNORMALE300 EUR/mq390 EUR/mq
D10Posti auto copertiNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
E15AutorimesseNORMALE300 EUR/mq430 EUR/mq
D13Capannoni industrialiNORMALE310 EUR/mq450 EUR/mq
E13Capannoni industrialiNORMALE310 EUR/mq460 EUR/mq
C5Posti auto copertiNORMALE330 EUR/mq460 EUR/mq
E14AutorimesseNORMALE330 EUR/mq480 EUR/mq
B6Posti auto scopertiNORMALE340 EUR/mq500 EUR/mq
D11Posti auto copertiNORMALE340 EUR/mq490 EUR/mq
E14MagazziniNORMALE340 EUR/mq510 EUR/mq
E16MagazziniNORMALE340 EUR/mq480 EUR/mq
D12MagazziniNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
D14MagazziniNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
E16AutorimesseNORMALE350 EUR/mq450 EUR/mq
R7BoxNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE360 EUR/mq480 EUR/mq
D9MagazziniNORMALE360 EUR/mq520 EUR/mq
D14AutorimesseNORMALE360 EUR/mq500 EUR/mq
E15LaboratoriNORMALE360 EUR/mq540 EUR/mq
E16LaboratoriNORMALE360 EUR/mq540 EUR/mq
R7LaboratoriNORMALE360 EUR/mq530 EUR/mq
D10Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
E15BoxNORMALE380 EUR/mq540 EUR/mq
D9AutorimesseNORMALE390 EUR/mq540 EUR/mq
D13AutorimesseNORMALE390 EUR/mq580 EUR/mq
D13MagazziniNORMALE390 EUR/mq560 EUR/mq
D10MagazziniNORMALE400 EUR/mq570 EUR/mq
D11MagazziniNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
E13AutorimesseNORMALE400 EUR/mq560 EUR/mq
E14BoxNORMALE400 EUR/mq580 EUR/mq
E16BoxNORMALE400 EUR/mq540 EUR/mq
R7Abitazioni di tipo economicoNORMALE400 EUR/mq580 EUR/mq
E14LaboratoriNORMALE410 EUR/mq610 EUR/mq
D12AutorimesseNORMALE420 EUR/mq620 EUR/mq
E13MagazziniNORMALE420 EUR/mq600 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE430 EUR/mq610 EUR/mq
C5AutorimesseNORMALE430 EUR/mq600 EUR/mq
D10AutorimesseNORMALE430 EUR/mq640 EUR/mq
D13LaboratoriNORMALE430 EUR/mq620 EUR/mq
D9BoxNORMALE440 EUR/mq630 EUR/mq
D14BoxNORMALE440 EUR/mq600 EUR/mq
D14LaboratoriNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE470 EUR/mq700 EUR/mq
B5Posti auto scopertiNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
C4AutorimesseNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
D13BoxNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
E13BoxNORMALE480 EUR/mq640 EUR/mq
E13LaboratoriNORMALE480 EUR/mq720 EUR/mq
B6MagazziniNORMALE490 EUR/mq730 EUR/mq
D11AutorimesseNORMALE490 EUR/mq730 EUR/mq
E16Abitazioni di tipo economicoNORMALE490 EUR/mq730 EUR/mq
D9LaboratoriNORMALE500 EUR/mq720 EUR/mq
E15Abitazioni di tipo economicoNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
B6AutorimesseNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
C5BoxNORMALE510 EUR/mq720 EUR/mq
D12BoxNORMALE510 EUR/mq750 EUR/mq
D14Abitazioni di tipo economicoNORMALE520 EUR/mq760 EUR/mq
E14Abitazioni di tipo economicoNORMALE520 EUR/mq780 EUR/mq
R7NegoziNORMALE520 EUR/mq900 EUR/mq
D10BoxNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D10LaboratoriNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
B5MagazziniNORMALE560 EUR/mq830 EUR/mq
E13Abitazioni di tipo economicoNORMALE560 EUR/mq800 EUR/mq
B6BoxNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
D9Abitazioni di tipo economicoNORMALE580 EUR/mq870 EUR/mq
R7Abitazioni civiliNORMALE580 EUR/mq870 EUR/mq
R7UfficiNORMALE580 EUR/mq870 EUR/mq
D11BoxNORMALE590 EUR/mq860 EUR/mq
D12LaboratoriNORMALE590 EUR/mq850 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D11LaboratoriNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
E15NegoziNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D13Abitazioni di tipo economicoNORMALE640 EUR/mq950 EUR/mq
C4BoxNORMALE650 EUR/mq870 EUR/mq
E14NegoziNORMALE650 EUR/mq1200 EUR/mq
B6Abitazioni di tipo economicoNORMALE660 EUR/mq980 EUR/mq
E16NegoziNORMALE680 EUR/mq1100 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D12Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D14NegoziNORMALE700 EUR/mq1250 EUR/mq
R7Ville e VilliniNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE710 EUR/mq980 EUR/mq
E13Abitazioni civiliNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
E16Abitazioni civiliNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
E16UfficiNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
E15Abitazioni civiliNORMALE730 EUR/mq1000 EUR/mq
D9Abitazioni civiliNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
D10Abitazioni di tipo economicoNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
C5LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D9NegoziNORMALE750 EUR/mq1150 EUR/mq
D12NegoziNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D14Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E14Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E14UfficiNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
E15UfficiNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
B5AutorimesseNORMALE760 EUR/mq1100 EUR/mq
D13NegoziNORMALE760 EUR/mq1200 EUR/mq
D14UfficiNORMALE770 EUR/mq1100 EUR/mq
D9UfficiNORMALE780 EUR/mq1150 EUR/mq
D11NegoziNORMALE780 EUR/mq1350 EUR/mq
E16Ville e VilliniNORMALE780 EUR/mq1150 EUR/mq
D10NegoziNORMALE800 EUR/mq1550 EUR/mq
E14Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
E15Ville e VilliniNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
C4NegoziNORMALE820 EUR/mq1550 EUR/mq
B6LaboratoriNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C5Uffici strutturatiNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D11Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D14Ville e VilliniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E13UfficiNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
B6Uffici strutturatiNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
E13Ville e VilliniNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B6UfficiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C5UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D9Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D13UfficiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
B5BoxNORMALE910 EUR/mq1300 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
B6NegoziNORMALE950 EUR/mq1800 EUR/mq
D13Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
B5LaboratoriNORMALE960 EUR/mq1400 EUR/mq
E13NegoziNORMALE980 EUR/mq1950 EUR/mq
C5NegoziNORMALE1000 EUR/mq1950 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
B5NegoziNORMALE1050 EUR/mq1950 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D12Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D12UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D13Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B4BoxNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D10Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D10UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
B5Uffici strutturatiNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
B6Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
B5UfficiNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D10Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D12Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
B4Uffici strutturatiNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D11Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D11UfficiNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
B5Abitazioni signoriliNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
D11Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1950 EUR/mq
E14Centri commercialiNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
B4Abitazioni signoriliNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1600 EUR/mq3200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Teramo

Semestre 2025/2

Valore medio

776 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

150 €/mq - 3200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

16

aree territoriali

Quotazioni

189

righe con valori

NTN 2024

867,86

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B4BZONA CENTRALISSIMA: CORSO SAN GIORGIO, PIAZZA MARTIRI, CORSO CERULLI, CORSO DE MICHETTI, VIA CARDUCCI, VIA VENETO, PIAZZA DANTEAbitazioni civili
B5BVIA N. SAURO, VIA SAVINI, CIRC. SPALATO, CIRC. RAGUSA, VIA CAPUANI, VIA PORTA CARRESE, CORSO PORTA ROMANA, VIA C.FORTI, VIA STAZIOAbitazioni di tipo economico
B6BV.LE CRUCIOLI, V.LE BOVIO, VIA DATI, VIA DE VINCENTIIS, VIA DEL CASTELLO, VIA DIAZ, VIA PAOLUCCI, VIA PIGLIACELLIAbitazioni civili
C4CVIA BARNABEI, VIA FONTE BAIANO, VIA TOSTI, VIA IV NOVEMBRE, VIA PIO X, VIA MASSIGNA, VIA SAN VENANZIO, VIA RISCHIERA, VIA SARAGATAbitazioni civili
C5CVIALE CRISPI, VIA FONTE REGINA, VIA PANNELLA, VIA ROMA, VIA TEVERE, VIA FIRENZE, VIA PO, LARGO MADONNA DELLE GRAZIE, VIA LONGOAbitazioni civili
D9DMADONNA DELLA CONA, VIA BAFILE, VIA POMPETTI, VIA MORGANTE, VIA VITTORIO VENETO, DISCESA SAN GIUSEPPE, CONTRADA MEZZANOTTEAbitazioni civili
D10DVIA GAMMARANA, VIA ACQUAVIVA, VIA TRIPOTI, VIA BONA, VIA IRACINTO, VIA AEROPORTO, VIA EINAUDI, VIA MATTEOTTIAbitazioni civili
D11DVILLA MOSCA, VIA TORDINO, VIA BENEDETTO CROCE, VIALE DELLA RESISTENZA, VIA DON MINZONI, VIA DRAGONETTI, VIA GRAMSCIAbitazioni civili
D12DCOLLEPARCO, VIA MEMMINGEN, VIA MARCACCI, VIA RAMBELLI, VIA VILLA ALBULA, VIA DE PAULIS, VIA AVERARDI, UNIVERSITAAbitazioni civili
D13DPIANO DELLA LENTA, PONTE VEZZOLA: VIA INSORTI BOSCO MARTESE, VIA SILONE, LOC. SCAPRIANO - PALASPORTAbitazioni civili
D14DVILLA PAVONE, COLLEATTERRATO, VIALE EUROPA-S.S.80, VIA MELLOZZI, VIA MASCI, S.P. N. 18Abitazioni civili
E13EFRAZIONE S. NICOLO A TORDINO: VIA C. COLOMBO, VIA GALILEI, VIA DELFICO, VIA DELLA PACE, VIA L. DA VINCI, VIA FERMI, VILLA POMPETTIAbitazioni civili
E14EFRAZIONE NEPEZZANO, PIANO D`ACCIO, ZONA STADIO-CENTRO COMMERCIALE, VILLA SCHIAVONEAbitazioni civili
E15ELOCALITA SANT`ATTO, SACCOCCIA E NUCLEO INDUSTRIALEAbitazioni civili
E16EFRAZIONE DI VILLA VOMANO: VIA DE MARTINIS, VIA PEGASO, VIA GIOVE, VIA BORGOGNONIAbitazioni civili
R7RFRAZIONI FRONDAROLA, VILLA RIPA, VALLE S. GIOVANNI, MIANO, POGGIO CONO, COLLEMINUCCIO PIU ALTRI MINORI E RESTANTE ZONA RURALESeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Teramo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1083 €/mq

400 €/mq – 2350 €/mq

49 quotazioni

Terziario

1175 €/mq

580 €/mq – 1950 €/mq

20 quotazioni

Uffici

1175 €/mq

580 €/mq – 1950 €/mq

20 quotazioni

Commerciale

970 €/mq

360 €/mq – 3200 €/mq

32 quotazioni

Negozi

1175 €/mq

520 €/mq – 3200 €/mq

16 quotazioni

Produttivo

317 €/mq

170 €/mq – 550 €/mq

15 quotazioni

Box e posti auto

462 €/mq

150 €/mq – 1600 €/mq

57 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Teramo

Totale NTN

867,86

tutte le categorie

Residenziale

481,4

NTN 2024

Non residenziale aggregato

138,05

NTN 2024

Uffici

16,06

NTN 2024

Negozi

37,18

NTN 2024

Box e autorimesse

248,41

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Teramo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Teramo

776 €/mq-15.0%

Provincia

TE

660 €/mq-27.8%

Regione

Abruzzo

570 €/mq-37.6%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Teramo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L103

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

16

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

481,4

NTN non residenziale aggregato 2024

138,05

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti