Valutazione casa a Bella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bella
460 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
270 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 185 EUR/mq |
| R | Autorimesse | NORMALE | 170 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| R | Box | NORMALE | 185 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 245 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 255 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 255 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 285 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R | Negozi | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 680 EUR/mq | 800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bella
Semestre 2025/2
Valore medio
356 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
57,14
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - VIA CASTELLO - P.ZZA PLEBISCITO - L.GO DEI MARTIRI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VICO II V. EMANUELE - VIA O. FLACCO | Abitazioni civili |
| R | R | AGRICOLA - C.DA CASTELLUCCIO, C.DA S. CATALDO, C.DA S. ANTONIO CASALINI, C.DA SERRA DI MURO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
460 €/mq
270 €/mq – 800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
490 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
490 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
399 €/mq
250 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Negozi
465 €/mq
310 €/mq – 620 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
234 €/mq
185 €/mq – 300 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
261 €/mq
170 €/mq – 370 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bella
Totale NTN
57,14
tutte le categorie
Residenziale
27,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,94
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12,01
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bella | 356 €/mq | -61.1% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A743
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27,19
NTN non residenziale aggregato 2024
17,94