Zona R
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
150 EUR/mq
Massimo
185 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Bella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bella
460 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
270 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
170 EUR/mq
Massimo
215 EUR/mq
Zona R
Box
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
230 EUR/mq
Zona R
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
185 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona R
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
285 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona R
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
430 EUR/mq
Zona R
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Magazzini | NORMALE | 150 EUR/mq | 185 EUR/mq |
| R | Autorimesse | NORMALE | 170 EUR/mq | 215 EUR/mq |
| R | Box | NORMALE | 185 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 185 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 245 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 245 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 255 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 255 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 265 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 270 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 285 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R | Negozi | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 680 EUR/mq | 800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bella
Semestre 2025/2
Valore medio
356 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
57,14
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - VIA CASTELLO - P.ZZA PLEBISCITO - L.GO DEI MARTIRI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VICO II V. EMANUELE - VIA O. FLACCO | Abitazioni civili |
| R | R | AGRICOLA - C.DA CASTELLUCCIO, C.DA S. CATALDO, C.DA S. ANTONIO CASALINI, C.DA SERRA DI MURO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
460 €/mq
270 €/mq – 800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
490 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
490 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
399 €/mq
250 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Negozi
465 €/mq
310 €/mq – 620 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
234 €/mq
185 €/mq – 300 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
261 €/mq
170 €/mq – 370 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bella
Totale NTN
57,14
tutte le categorie
Residenziale
27,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,94
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12,01
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bella | 356 €/mq | -61.1% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A743
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27,19
NTN non residenziale aggregato 2024
17,94
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.