Valutazione casa a Filiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Filiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Filiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Filiano
413 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
240 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
760 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Filiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Autorimesse | NORMALE | 140 EUR/mq | 185 EUR/mq |
| R | Box | NORMALE | 140 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| R | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 185 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 185 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 185 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 185 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 230 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 240 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 325 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R | Negozi | NORMALE | 345 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 410 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 660 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Filiano
Semestre 2025/2
Valore medio
329 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
39
righe con valori
NTN 2024
15,35
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Filiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
413 €/mq
240 €/mq – 760 €/mq
11 quotazioni
Terziario
478 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
478 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
411 €/mq
230 €/mq – 610 €/mq
7 quotazioni
Negozi
463 €/mq
345 €/mq – 610 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
285 €/mq
200 €/mq – 390 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
224 €/mq
140 €/mq – 330 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Filiano
Totale NTN
15,35
tutte le categorie
Residenziale
7,34
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Filiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Filiano | 329 €/mq | -64.0% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Filiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D593
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7,34
NTN non residenziale aggregato 2024
7,34