Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Melfi

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Melfi

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

736 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

275 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.600 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

217,61

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Melfi, 2° semestre 2025.

Residenziale

736 €/mq

275 €/mq – 1.600 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

720 €/mq

420 €/mq – 900 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

567 €/mq

220 €/mq – 1.100 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

735 €/mq

400 €/mq – 1.100 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

386 €/mq

265 €/mq – 600 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

398 €/mq

215 €/mq – 590 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Melfi	736 €/mq	-38.6%
Provincia Potenza	544 €/mq	-54.6%
Regione Basilicata	584 €/mq	-51.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

217,61

tutte le categorie, 2024

Residenziale

125,43

NTN 2024

Non residenziale aggregato

57,51

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

34,67

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Melfi

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 16.961
Variazione popolazione: -70 (-0,4%)
Famiglie: 7071
Componenti per famiglia: 2,4

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 9100
Abitazioni occupate: 6926
Abitazioni non occupate: 2174

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5476
Abitazioni in affitto: 880
Abitazioni occupate ad altro titolo: 510

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1147
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 864
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 6908
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 32

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Melfi	16.961
Provincia Potenza	340.909
Regione Basilicata	530.004
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO - VIA RONCA BATTISTA - VIA COLOMBO - VIALE SAVOIA - VIA S.SOFIA - VIA PIAVE - VIA M. COLABELLA - VIA V. EMANUELE

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

RIONE VALLE VERDE - VIA VENEZIA - VIA MANTOVA - C.DA FORNACE - VIA LUCCA - VIA SIENA -

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

C.DA BICOCCA, C.DA INCORONATA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE SAN NICOLA

Capannoni industriali

Zona R

Fascia R

ZONA AGRICOLA - FRAZ. FOGGIANO, FOGGIANELLO, C.DA VACCARECCIA, C.DA PARASACCHIELLO, C.DA LEONESSA, C.DA CARDINALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Melfi

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.