Valutazione casa a Nemoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nemoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nemoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nemoli
466 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
290 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
760 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nemoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R4 | Autorimesse | NORMALE | 175 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| R4 | Box | NORMALE | 175 EUR/mq | 225 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 285 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 255 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 255 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 290 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R4 | Negozi | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 375 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 420 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 660 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nemoli
Semestre 2025/2
Valore medio
369 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
175 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
15,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nemoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
466 €/mq
290 €/mq – 760 €/mq
7 quotazioni
Terziario
480 €/mq
420 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Uffici
480 €/mq
420 €/mq – 540 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
437 €/mq
250 €/mq – 620 €/mq
4 quotazioni
Negozi
488 €/mq
350 €/mq – 620 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
263 €/mq
175 €/mq – 330 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nemoli
Totale NTN
15,25
tutte le categorie
Residenziale
9,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nemoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nemoli | 369 €/mq | -59.6% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nemoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F866
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,25
NTN non residenziale aggregato 2024
5