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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Nemoli: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Nemoli

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Nemoli

466 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

290 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

760 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

7

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Nemoli

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R4

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

175 EUR/mq

Massimo

225 EUR/mq

Zona R4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

175 EUR/mq

Massimo

225 EUR/mq

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona R4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

230 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

285 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

315 EUR/mq

Zona E1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

255 EUR/mq

Massimo

320 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

255 EUR/mq

Massimo

320 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

330 EUR/mq

Zona R4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

345 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

315 EUR/mq

Massimo

405 EUR/mq

Zona R4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona R4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

375 EUR/mq

Massimo

460 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

445 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Nemoli

Semestre 2025/2

Valore medio

369 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

175 €/mq - 760 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

21

righe con valori

NTN 2024

15,25

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO ABITATO - VIA ROMA - VIA REG. MARGHERITA - VIA CALABRIA - VIA FONTANA - VIA S. CATERINA - C.DA RAMIERA -Abitazioni di tipo economico
E1ELAGO SIRINOAbitazioni civili
R4RZONA AGRICOLAPascolo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Nemoli per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

466 €/mq

290 €/mq – 760 €/mq

7 quotazioni

Terziario

480 €/mq

420 €/mq – 540 €/mq

1 quotazioni

Uffici

480 €/mq

420 €/mq – 540 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

437 €/mq

250 €/mq – 620 €/mq

4 quotazioni

Negozi

488 €/mq

350 €/mq – 620 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

263 €/mq

175 €/mq – 330 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nemoli

Totale NTN

15,25

tutte le categorie

Residenziale

9,25

NTN 2024

Non residenziale aggregato

5

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

1

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Nemoli rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Nemoli

369 €/mq-59.6%

Provincia

PZ

432 €/mq-52.7%

Regione

Basilicata

463 €/mq-49.3%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Nemoli

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F866

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

9,25

NTN non residenziale aggregato 2024

5

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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