Valutazione casa a San Fele: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Fele. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Fele
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Fele
421 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
255 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
690 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Fele
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Autorimesse | NORMALE | 140 EUR/mq | 185 EUR/mq |
| R | Box | NORMALE | 140 EUR/mq | 185 EUR/mq |
| R | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 180 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 230 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 255 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 310 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 325 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R | Negozi | NORMALE | 325 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 330 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 380 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 410 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 465 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Fele
Semestre 2025/2
Valore medio
333 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 690 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Fele per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
421 €/mq
255 €/mq – 690 €/mq
7 quotazioni
Terziario
458 €/mq
380 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
458 €/mq
380 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
387 €/mq
250 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Negozi
449 €/mq
325 €/mq – 620 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
230 €/mq
180 €/mq – 300 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
238 €/mq
140 €/mq – 340 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Fele
Totale NTN
32
tutte le categorie
Residenziale
18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Fele rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Fele | 333 €/mq | -63.6% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Fele
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H831
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
18
NTN non residenziale aggregato 2024
12