Valutazione casa a Tolve: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tolve. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Tolve
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tolve
477 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
255 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tolve
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R | Magazzini | NORMALE | 140 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| R | Autorimesse | NORMALE | 150 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| R | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 250 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 255 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 260 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| R | Abitazioni civili | NORMALE | 340 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 700 EUR/mq | 840 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tolve
Semestre 2025/2
Valore medio
363 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 840 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - VIA MARSALA - VIA S. NICOLA - VIA S. MICHELE - VIA ALBANESE - C.SO UMBERTO I - | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA FONTANA VECCHIA - VIA NAZIONALE - VIA F.BANDIERA - VIA S. MARIA - | Abitazioni civili |
| R | R | ZONA AGRICOLA - LOC. FONTANA LA QUERCIA, C.DA COLONNA VECCHIA, C.DA LA PARATA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tolve per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
477 €/mq
255 €/mq – 840 €/mq
7 quotazioni
Terziario
488 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
488 €/mq
400 €/mq – 550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
406 €/mq
230 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni
Negozi
530 €/mq
420 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
218 €/mq
150 €/mq – 300 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
265 €/mq
150 €/mq – 350 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tolve
Totale NTN
16
tutte le categorie
Residenziale
11
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tolve rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tolve | 363 €/mq | -60.2% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tolve
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L197
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
11
NTN non residenziale aggregato 2024
4