Valutazione casa a Viggiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Viggiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Viggiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Viggiano
462 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Viggiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Autorimesse | NORMALE | 150 EUR/mq | 195 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 160 EUR/mq | 205 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 205 EUR/mq | 240 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 205 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 230 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 345 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 250 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 275 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 275 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 320 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 410 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 600 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 690 EUR/mq | 800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Viggiano
Semestre 2025/2
Valore medio
358 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
36
righe con valori
NTN 2024
52,65
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - V.LE DELLA RINASCITA - VIA ROMA - C.SO UMBERTO - VIA REGINA ELENA - VIA MARGHERITA DI SAVOIA | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIALE DELLA RINASCITA - C.DA MATINA - C.DA S. CATERINA - C.DA PASCHIERE | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE - C.DA DIFESA | Capannoni tipici |
| R1 | R | AGRICOLA - C.DA FINAITA, C.DA SALICONE, C.DA COTURA, C.DA CASE ROSSE, C.DA FOSSATI, C.DA FIGLIOLA | Non presente |
| R2 | R | ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Viggiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
462 €/mq
250 €/mq – 800 €/mq
12 quotazioni
Terziario
490 €/mq
410 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Uffici
490 €/mq
410 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
420 €/mq
230 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni
Negozi
558 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
306 €/mq
240 €/mq – 400 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
252 €/mq
150 €/mq – 405 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Viggiano
Totale NTN
52,65
tutte le categorie
Residenziale
29,49
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
5,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Viggiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Viggiano | 358 €/mq | -60.8% |
Provincia PZ | 432 €/mq | -52.7% |
Regione Basilicata | 463 €/mq | -49.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Viggiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L874
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
29,49
NTN non residenziale aggregato 2024
17,33