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Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Catanzaro: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Catanzaro

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Catanzaro

1082 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

380 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

54

voci OMI

Zone OMI

19

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Catanzaro

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D19Posti auto scopertiNORMALE195 EUR/mq285 EUR/mq
D24Posti auto scopertiNORMALE195 EUR/mq285 EUR/mq
C8Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq295 EUR/mq
D21Posti auto scopertiNORMALE235 EUR/mq325 EUR/mq
D22Posti auto scopertiNORMALE245 EUR/mq365 EUR/mq
C7Posti auto scopertiNORMALE255 EUR/mq380 EUR/mq
D24Posti auto copertiNORMALE255 EUR/mq380 EUR/mq
C8Posti auto copertiNORMALE270 EUR/mq400 EUR/mq
D15Posti auto scopertiNORMALE285 EUR/mq425 EUR/mq
D19Posti auto copertiNORMALE285 EUR/mq420 EUR/mq
D23Posti auto scopertiNORMALE285 EUR/mq420 EUR/mq
D21Posti auto copertiNORMALE335 EUR/mq465 EUR/mq
C9Posti auto scopertiNORMALE345 EUR/mq510 EUR/mq
D20Posti auto scopertiNORMALE345 EUR/mq510 EUR/mq
D22Posti auto copertiNORMALE345 EUR/mq510 EUR/mq
D16Posti auto scopertiNORMALE355 EUR/mq530 EUR/mq
D24BoxNORMALE355 EUR/mq530 EUR/mq
E4Posti auto scopertiNORMALE355 EUR/mq520 EUR/mq
D14Posti auto scopertiNORMALE370 EUR/mq540 EUR/mq
C7Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq560 EUR/mq
C8BoxNORMALE380 EUR/mq560 EUR/mq
E5Abitazioni di tipo economicoNORMALE380 EUR/mq465 EUR/mq
D19MagazziniNORMALE385 EUR/mq560 EUR/mq
D18Posti auto scopertiNORMALE390 EUR/mq570 EUR/mq
D19BoxNORMALE390 EUR/mq570 EUR/mq
B8Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq590 EUR/mq
B9Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq590 EUR/mq
D15Posti auto copertiNORMALE420 EUR/mq610 EUR/mq
D19Capannoni tipiciNORMALE420 EUR/mq590 EUR/mq
D21BoxNORMALE420 EUR/mq620 EUR/mq
D23Posti auto copertiNORMALE420 EUR/mq610 EUR/mq
C9Posti auto copertiNORMALE430 EUR/mq640 EUR/mq
D22BoxNORMALE430 EUR/mq630 EUR/mq
D21Capannoni tipiciNORMALE440 EUR/mq620 EUR/mq
D24Capannoni tipiciNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
E5Capannoni tipiciNORMALE440 EUR/mq590 EUR/mq
C8Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
C9Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D14Posti auto copertiNORMALE450 EUR/mq660 EUR/mq
D15MagazziniNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
D22MagazziniNORMALE450 EUR/mq660 EUR/mq
E4Posti auto copertiNORMALE450 EUR/mq630 EUR/mq
R4Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
R5Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
C7BoxNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
D15BoxNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
D19LaboratoriNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
D23BoxNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
E4MagazziniNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
C9BoxNORMALE470 EUR/mq650 EUR/mq
D16Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq710 EUR/mq
D21MagazziniNORMALE480 EUR/mq670 EUR/mq
C7MagazziniNORMALE490 EUR/mq730 EUR/mq
D14MagazziniNORMALE490 EUR/mq730 EUR/mq
D20Posti auto copertiNORMALE490 EUR/mq720 EUR/mq
E4Capannoni tipiciNORMALE490 EUR/mq730 EUR/mq
R5Abitazioni di tipo economicoNORMALE490 EUR/mq720 EUR/mq
C9MagazziniNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
D15Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
D24LaboratoriNORMALE500 EUR/mq740 EUR/mq
C8LaboratoriNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
D14Capannoni tipiciNORMALE510 EUR/mq750 EUR/mq
D18Capannoni tipiciNORMALE510 EUR/mq750 EUR/mq
D18MagazziniNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
D18Posti auto copertiNORMALE510 EUR/mq750 EUR/mq
D22Capannoni tipiciNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
E5MagazziniNORMALE510 EUR/mq610 EUR/mq
C7Capannoni tipiciNORMALE520 EUR/mq620 EUR/mq
D16BoxNORMALE520 EUR/mq770 EUR/mq
C8MagazziniNORMALE530 EUR/mq630 EUR/mq
D20BoxNORMALE530 EUR/mq790 EUR/mq
D23MagazziniNORMALE530 EUR/mq670 EUR/mq
D24MagazziniNORMALE530 EUR/mq630 EUR/mq
E4BoxNORMALE540 EUR/mq810 EUR/mq
E5Abitazioni civiliNORMALE540 EUR/mq810 EUR/mq
B8Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D15LaboratoriNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoNORMALE560 EUR/mq840 EUR/mq
D16Capannoni tipiciNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
D18LaboratoriNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
D20MagazziniNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
D21LaboratoriNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
D22LaboratoriNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
R5Abitazioni civiliNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
D14BoxNORMALE580 EUR/mq870 EUR/mq
D23Capannoni tipiciNORMALE580 EUR/mq850 EUR/mq
D16MagazziniNORMALE590 EUR/mq880 EUR/mq
E4LaboratoriNORMALE590 EUR/mq880 EUR/mq
D14LaboratoriNORMALE600 EUR/mq880 EUR/mq
C9LaboratoriNORMALE610 EUR/mq900 EUR/mq
B9Posti auto copertiNORMALE620 EUR/mq920 EUR/mq
C7LaboratoriNORMALE620 EUR/mq920 EUR/mq
D20Capannoni tipiciNORMALE620 EUR/mq850 EUR/mq
B9MagazziniNORMALE640 EUR/mq950 EUR/mq
B8MagazziniNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
D18BoxNORMALE650 EUR/mq970 EUR/mq
D19Abitazioni di tipo economicoNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE660 EUR/mq990 EUR/mq
D23LaboratoriNORMALE670 EUR/mq900 EUR/mq
E4Capannoni industrialiNORMALE670 EUR/mq760 EUR/mq
E5Capannoni industrialiNORMALE670 EUR/mq760 EUR/mq
D24Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq960 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE680 EUR/mq950 EUR/mq
D21Abitazioni di tipo economicoNORMALE690 EUR/mq1000 EUR/mq
C8Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D18Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq960 EUR/mq
B9LaboratoriNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D16LaboratoriNORMALE720 EUR/mq980 EUR/mq
D20LaboratoriNORMALE720 EUR/mq980 EUR/mq
B9BoxNORMALE730 EUR/mq1050 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
D19Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D22Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D24Abitazioni civiliNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D23Abitazioni di tipo economicoNORMALE770 EUR/mq1000 EUR/mq
B8BoxNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
B8LaboratoriNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
C7Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1050 EUR/mq
D15Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
C8Abitazioni civiliNORMALE810 EUR/mq1200 EUR/mq
C9Abitazioni di tipo economicoNORMALE830 EUR/mq1050 EUR/mq
D21Abitazioni civiliNORMALE830 EUR/mq1200 EUR/mq
E5Ville e VilliniNORMALE840 EUR/mq1100 EUR/mq
B9Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
D23Abitazioni civiliNORMALE860 EUR/mq1150 EUR/mq
D19Ville e VilliniNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D22Abitazioni civiliNORMALE880 EUR/mq1250 EUR/mq
D14Abitazioni di tipo economicoNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
D24Ville e VilliniNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
C7Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
C9Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D20Abitazioni di tipo economicoNORMALE920 EUR/mq1300 EUR/mq
D19UfficiNORMALE940 EUR/mq1300 EUR/mq
D19NegoziNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D24NegoziNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D15Abitazioni civiliNORMALE960 EUR/mq1300 EUR/mq
E4UfficiNORMALE960 EUR/mq1400 EUR/mq
C7Ville e VilliniNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
C8Ville e VilliniNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
C9Ville e VilliniNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
D16Abitazioni di tipo economicoNORMALE970 EUR/mq1350 EUR/mq
D23Ville e VilliniNORMALE970 EUR/mq1400 EUR/mq
E5UfficiNORMALE970 EUR/mq1200 EUR/mq
D24UfficiNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
E4NegoziNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
D18Abitazioni civiliNORMALE990 EUR/mq1450 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE990 EUR/mq1450 EUR/mq
B8Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
C7UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D15UfficiNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D15Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D22Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
B9Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
C8UfficiNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D22UfficiNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
D23UfficiNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
C7NegoziNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C8NegoziNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
C9UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D14Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D14UfficiNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D15NegoziNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D18UfficiNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D21UfficiNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D21Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
D22NegoziNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D23NegoziNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D18NegoziNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
D21NegoziNORMALE1150 EUR/mq1650 EUR/mq
B8Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C9NegoziNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D14NegoziNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D14Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D18Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D16Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1800 EUR/mq
E5NegoziNORMALE1250 EUR/mq1450 EUR/mq
B8Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
D16UfficiNORMALE1300 EUR/mq1750 EUR/mq
D20UfficiNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
B9UfficiNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
D20Abitazioni civiliNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
B9NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D16Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
B8UfficiNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
D20NegoziNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
D20Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
B8NegoziNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D16NegoziNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Catanzaro

Semestre 2025/2

Valore medio

875 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

195 €/mq - 2350 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

19

aree territoriali

Quotazioni

188

righe con valori

NTN 2024

1183,29

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B8BCENTRO CITTAAbitazioni civili
B9BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C7CZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO-PONTEGRANDEAbitazioni civili
C8CZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPISAbitazioni civili
C9CQUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALOAbitazioni di tipo economico
D14DZONA TRA S.MARIA E CENTRO COMMERIALE LE FONTANE ( BARONE)Abitazioni civili
D15DCATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO JANNI FINO A SS106/VAR AAbitazioni di tipo economico
D16DCZ LIDO- FASCIA LITORANEAAbitazioni civili
D18DCORVO-ARANCETO -PISTOIAAbitazioni di tipo economico
D19DS.ELIA -PITERA - JANOAbitazioni di tipo economico
D20DLUNGO MARE CATANZARO LIDOAbitazioni civili
D21DCATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLIAbitazioni di tipo economico
D22DCATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI FINO A LOC. SANTO JANNIAbitazioni di tipo economico
D23DCATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONTI FALLUC , VIALE ISONZO FINO A SS106/VAR. AAbitazioni civili
D24DCATANZARO NORD OVEST LUNGO VIALE TOMMASO CAMPANELLA - QUARTIERE GAGLIANOAbitazioni civili
E4ECATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A INGRESSO CATANZARO LIDOAbitazioni di tipo economico
E5ECATANZARO OVEST - CENTRO DIREZIONALE - UNIVERSITAUffici
R4RTERRITORIO RURALE ESTNon presente
R5RTERRITORIO RURALE OVESTNon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Catanzaro per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1082 €/mq

380 €/mq – 2100 €/mq

54 quotazioni

Terziario

1334 €/mq

940 €/mq – 2150 €/mq

17 quotazioni

Uffici

1334 €/mq

940 €/mq – 2150 €/mq

17 quotazioni

Commerciale

1116 €/mq

460 €/mq – 2350 €/mq

33 quotazioni

Negozi

1461 €/mq

950 €/mq – 2350 €/mq

17 quotazioni

Produttivo

612 €/mq

420 €/mq – 850 €/mq

19 quotazioni

Box e posti auto

507 €/mq

195 €/mq – 1150 €/mq

48 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Catanzaro

Totale NTN

1183,29

tutte le categorie

Residenziale

825,24

NTN 2024

Non residenziale aggregato

285,03

NTN 2024

Uffici

31,03

NTN 2024

Negozi

114,35

NTN 2024

Box e autorimesse

73,02

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Catanzaro rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Catanzaro

875 €/mq-4.2%

Provincia

CZ

638 €/mq-30.2%

Regione

Calabria

546 €/mq-40.3%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Catanzaro

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C352

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

19

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

825,24

NTN non residenziale aggregato 2024

285,03

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti