Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Centrache: quotazioni OMI e stima indicativa
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Centrache
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Centrache
518 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
455 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Centrache
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 320 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 455 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Centrache
Semestre 2025/2
Valore medio
466 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 810 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
6
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Centrache per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
518 €/mq
455 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Terziario
685 €/mq
620 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
685 €/mq
620 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
465 €/mq
280 €/mq – 810 €/mq
3 quotazioni
Negozi
745 €/mq
680 €/mq – 810 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
360 €/mq
320 €/mq – 400 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Centrache
Totale NTN
6
tutte le categorie
Residenziale
4
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Centrache rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Centrache | 466 €/mq | -49.0% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Centrache
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C472
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
4
NTN non residenziale aggregato 2024
2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.