Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Cerva

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cerva

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

556 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

420 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

710 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

19,73

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Cerva, 2° semestre 2025.

Residenziale

556 €/mq

420 €/mq – 710 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

685 €/mq

620 €/mq – 750 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

465 €/mq

280 €/mq – 810 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

745 €/mq

680 €/mq – 810 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

363 €/mq

320 €/mq – 400 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Cerva	556 €/mq	-53.6%
Provincia Catanzaro	701 €/mq	-41.5%
Regione Calabria	612 €/mq	-48.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

19,73

tutte le categorie, 2024

Residenziale

5,23

NTN 2024

Non residenziale aggregato

11,78

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

2,72

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Cerva

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 1034
Variazione popolazione: -18 (-1,7%)
Famiglie: 444
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 882
Abitazioni occupate: 436
Abitazioni non occupate: 446

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 400
Abitazioni in affitto: 17
Abitazioni occupate ad altro titolo: 28

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 271
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 332
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 279
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 1

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Cerva	1034
Provincia Catanzaro	339.741
Regione Calabria	1.834.646
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Cerva

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.