Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
200 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Magisano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Magisano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Magisano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Magisano
557 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
780 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Magisano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
330 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 415 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Magisano
Semestre 2025/2
Valore medio
478 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 810 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Magisano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
557 €/mq
420 €/mq – 780 €/mq
9 quotazioni
Terziario
613 €/mq
415 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
613 €/mq
415 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
470 €/mq
200 €/mq – 810 €/mq
7 quotazioni
Negozi
687 €/mq
520 €/mq – 810 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
356 €/mq
280 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Magisano
Totale NTN
19
tutte le categorie
Residenziale
8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Magisano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Magisano | 478 €/mq | -47.7% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Magisano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E806
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
8
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.