Valutazione casa a Magisano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Magisano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Magisano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Magisano
557 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
780 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Magisano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 415 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Magisano
Semestre 2025/2
Valore medio
478 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 810 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Magisano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
557 €/mq
420 €/mq – 780 €/mq
9 quotazioni
Terziario
613 €/mq
415 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
613 €/mq
415 €/mq – 750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
470 €/mq
200 €/mq – 810 €/mq
7 quotazioni
Negozi
687 €/mq
520 €/mq – 810 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
356 €/mq
280 €/mq – 400 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Magisano
Totale NTN
19
tutte le categorie
Residenziale
8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Magisano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Magisano | 478 €/mq | -47.7% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Magisano
Partner sponsorizzati disponibili per Magisano con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Magisano?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Magisano?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Magisano
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Magisano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E806
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
8
NTN non residenziale aggregato 2024
8