Valutazione casa a Marcellinara: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Marcellinara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Marcellinara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marcellinara
776 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marcellinara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 365 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 880 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marcellinara
Semestre 2025/2
Valore medio
702 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marcellinara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
776 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
8 quotazioni
Terziario
965 €/mq
780 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
965 €/mq
780 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
682 €/mq
350 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1043 €/mq
830 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
563 €/mq
380 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marcellinara
Totale NTN
16
tutte le categorie
Residenziale
9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marcellinara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marcellinara | 702 €/mq | -23.2% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Marcellinara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E925
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9
NTN non residenziale aggregato 2024
5