Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Marcellinara: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Marcellinara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Marcellinara
776 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Marcellinara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
960 EUR/mq
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 365 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 880 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Marcellinara
Semestre 2025/2
Valore medio
702 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 1.250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
16
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Marcellinara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
776 €/mq
550 €/mq – 1.100 €/mq
8 quotazioni
Terziario
965 €/mq
780 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
965 €/mq
780 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
682 €/mq
350 €/mq – 1.250 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.043 €/mq
830 €/mq – 1.250 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
563 €/mq
380 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Marcellinara
Totale NTN
16
tutte le categorie
Residenziale
9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Marcellinara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Marcellinara | 702 €/mq | -23.2% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Marcellinara
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E925
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9
NTN non residenziale aggregato 2024
5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.