Valutazione casa a Serrastretta: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Serrastretta. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Serrastretta
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Serrastretta
453 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
335 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
620 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Serrastretta
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E9 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R4 | Laboratori | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E9 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 260 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E9 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R4 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 335 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E9 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E9 | Abitazioni civili | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E9 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E9 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 810 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Serrastretta
Semestre 2025/2
Valore medio
411 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 810 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
54
righe con valori
NTN 2024
12,96
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | CONTRADA VITERALE | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | CONTRADA SAN MICHELE - LOCALITA` MANCHI | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | LOCALITA` ACCARIA - QUINZI - VERRE | Abitazioni di tipo economico |
| E6 | E | LOCALITA` ANGOLI | Abitazioni di tipo economico |
| E7 | E | LOCALITA` MIGLIUSO - LOCALITA` CANCELLO - LOCALITA` SALICE | Abitazioni di tipo economico |
| E9 | E | LOCALITA` NOCELLE | Abitazioni di tipo economico |
| R4 | R | ZONA RURALE - LOCALITA` FORESTELLE - LOCALITA` SCALPELLI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Serrastretta per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
453 €/mq
335 €/mq – 620 €/mq
16 quotazioni
Terziario
586 €/mq
520 €/mq – 750 €/mq
7 quotazioni
Uffici
586 €/mq
520 €/mq – 750 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
429 €/mq
200 €/mq – 810 €/mq
15 quotazioni
Negozi
621 €/mq
520 €/mq – 810 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
309 €/mq
250 €/mq – 400 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Serrastretta
Totale NTN
12,96
tutte le categorie
Residenziale
9,96
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Serrastretta rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serrastretta | 411 €/mq | -55.0% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Serrastretta
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I655
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,96
NTN non residenziale aggregato 2024
2