Valutazione casa a Soverato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Soverato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Soverato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Soverato
1013 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
495 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Soverato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D6 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 430 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 495 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 630 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 680 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 760 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D6 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 830 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D5 | Uffici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C3 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Soverato
Semestre 2025/2
Valore medio
990 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
137,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CORSO UMBERTO 1, VIA AMIRANTE, SAN GIOVANNI BOSCO, ALDO MORO, TRENTO E TRIESTE, LUNGOMARE EUROPA | Abitazioni civili |
| C3 | C | PANORAMICA - FASCIA TRA LA SS E IL MARE LOCALITA GALLERIA | Abitazioni di tipo economico |
| D5 | D | ZONA A MONTE DELLA SUPERSTRADA MARTELLI/CUTURELLA/TURRATI - STRUTTURE INDUSTRIALI LOCALITA` CALDARELLO | Abitazioni di tipo economico |
| D6 | D | COMPRENDE IL CENTRO URBANO DI SOVERATO SUPERIORE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Soverato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1013 €/mq
495 €/mq – 1950 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1333 €/mq
790 €/mq – 2050 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1333 €/mq
790 €/mq – 2050 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1016 €/mq
400 €/mq – 2200 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1440 €/mq
820 €/mq – 2200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
510 €/mq
450 €/mq – 570 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Soverato
Totale NTN
137,52
tutte le categorie
Residenziale
110,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,34
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
9,34
NTN 2024
Box e autorimesse
10
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Soverato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Soverato | 990 €/mq | +8.4% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Soverato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I872
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
110,18
NTN non residenziale aggregato 2024
17,34