Valutazione casa a Soveria Mannelli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Soveria Mannelli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Soveria Mannelli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Soveria Mannelli
563 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
410 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Soveria Mannelli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 410 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 940 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Soveria Mannelli
Semestre 2025/2
Valore medio
515 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 940 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
33,9
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Soveria Mannelli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
563 €/mq
410 €/mq – 810 €/mq
8 quotazioni
Terziario
815 €/mq
750 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Uffici
815 €/mq
750 €/mq – 880 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
493 €/mq
280 €/mq – 940 €/mq
4 quotazioni
Negozi
875 €/mq
810 €/mq – 940 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
368 €/mq
300 €/mq – 430 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Soveria Mannelli
Totale NTN
33,9
tutte le categorie
Residenziale
19,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11,69
NTN 2024
Uffici
1,36
NTN 2024
Negozi
2,33
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Soveria Mannelli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Soveria Mannelli | 515 €/mq | -43.7% |
Provincia CZ | 638 €/mq | -30.2% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Soveria Mannelli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I874
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
19,21
NTN non residenziale aggregato 2024
11,69