Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Melissa

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Melissa

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

523 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

255 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

840 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

73,3

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Melissa, 2° semestre 2025.

Residenziale

523 €/mq

255 €/mq – 840 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

551 €/mq

465 €/mq – 650 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

533 €/mq

450 €/mq – 580 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

533 €/mq

450 €/mq – 580 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

220 €/mq

175 €/mq – 275 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Melissa	523 €/mq	-56.4%
Provincia Crotone	661 €/mq	-44.9%
Regione Calabria	612 €/mq	-48.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

73,3

tutte le categorie, 2024

Residenziale

53,3

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Melissa

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 3248
Variazione popolazione: +27 (+0,8%)
Famiglie: 1579
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3354
Abitazioni occupate: 1531
Abitazioni non occupate: 1823

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1066
Abitazioni in affitto: 184
Abitazioni occupate ad altro titolo: 204

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 676
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 616
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 1950
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 4

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Melissa	3248
Provincia Crotone	161.898
Regione Calabria	1.834.646
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CAPOLUOGO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

FASCIA LITORANEA - LOCALITA` TORRE MELISSA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

ZONA RURALE ED AGRICOLA

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Melissa

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.