Media OMI residenziale
415 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a San Nicola Dell’Alto
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - San Nicola Dell’Alto
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
350 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
480 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
2
aree territoriali
Compravendite NTN
3
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a San Nicola Dell’Alto, 2° semestre 2025.
Residenziale
415 €/mq
350 €/mq – 480 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
523 €/mq
475 €/mq – 570 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
495 €/mq
460 €/mq – 530 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
495 €/mq
460 €/mq – 530 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
210 €/mq
180 €/mq – 240 €/mq
1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Nicola Dell’Alto | 415 €/mq | -65.4% |
Provincia Crotone | 661 €/mq | -44.9% |
Regione Calabria | 612 €/mq | -48.9% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
3
tutte le categorie, 2024
Residenziale
1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: San Nicola dell'Alto
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 668
- Variazione popolazione
- -19 (-2,8%)
- Famiglie
- 334
- Componenti per famiglia
- 1,9
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 981
- Abitazioni occupate
- 338
- Abitazioni non occupate
- 643
al 31 dicembre 2023
34,5% di tutte le abitazioni · 2023
65,5% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 317
- Abitazioni in affitto
- 27
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 20
87,0% delle abitazioni occupate · 2019
7,4% delle abitazioni occupate · 2019
5,6% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 466
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 285
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 225
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 3
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune San Nicola dell'Alto | 668 |
Provincia Crotone | 161.898 |
Regione Calabria | 1.834.646 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a San Nicola Dell’Alto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.