Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Careri: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Careri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Careri
471 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
280 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
660 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Careri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
640 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
445 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 280 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 310 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 315 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 425 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 430 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 445 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 485 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Careri
Semestre 2025/2
Valore medio
470 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 840 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
4
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA MUNICIPIO, VIA RICUSO, VIA ROMA, VIA PANDORA, P.ZZA UMBERTO I. | Abitazioni di tipo economico |
| E3 | E | FRAZIONE NATILE NUOVO | Abitazioni civili |
| E4 | E | CENTRO ABITATO DI NATILE VECCHIO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | TERRITORIO COMUNALE RESIDUO IN ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Careri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
471 €/mq
280 €/mq – 660 €/mq
9 quotazioni
Terziario
666 €/mq
485 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Uffici
666 €/mq
485 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
532 €/mq
280 €/mq – 840 €/mq
7 quotazioni
Negozi
677 €/mq
500 €/mq – 840 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
298 €/mq
240 €/mq – 355 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
348 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Careri
Totale NTN
4
tutte le categorie
Residenziale
3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Careri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Careri | 470 €/mq | -48.5% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Careri
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
B766
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3
NTN non residenziale aggregato 2024
1
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.