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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Fiumara: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Fiumara

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Fiumara

517 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

350 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

720 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

5

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Fiumara

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

200 EUR/mq

Massimo

320 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona R1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

440 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

630 EUR/mq

Zona R1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

760 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Fiumara

Semestre 2025/2

Valore medio

440 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

200 €/mq - 760 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

2

aree territoriali

Quotazioni

14

righe con valori

NTN 2024

3

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BVIA V. EMANUELE III - VIA UMBERTO I - PIAZZA SAN ROCCO - PIAZZA DELLA RIMEMBRANZA.Abitazioni di tipo economico
R1RFRAZIONE SAN PIETRO E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Fiumara per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

517 €/mq

350 €/mq – 720 €/mq

5 quotazioni

Terziario

590 €/mq

460 €/mq – 720 €/mq

1 quotazioni

Uffici

590 €/mq

460 €/mq – 720 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

468 €/mq

305 €/mq – 760 €/mq

3 quotazioni

Negozi

645 €/mq

530 €/mq – 760 €/mq

1 quotazioni

Produttivo

260 €/mq

200 €/mq – 320 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

325 €/mq

260 €/mq – 390 €/mq

2 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiumara

Totale NTN

3

tutte le categorie

Residenziale

3

NTN 2024

Non residenziale aggregato

0

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

0

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Fiumara rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Fiumara

440 €/mq-51.8%

Provincia

RC

521 €/mq-42.9%

Regione

Calabria

546 €/mq-40.3%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Fiumara

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D619

Fasce OMI

B, R

Zone OMI

2

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

3

NTN non residenziale aggregato 2024

0

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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