Valutazione casa a Fiumara: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fiumara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fiumara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiumara
517 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
720 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiumara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 200 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 305 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 435 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 485 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiumara
Semestre 2025/2
Valore medio
440 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 760 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiumara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
517 €/mq
350 €/mq – 720 €/mq
5 quotazioni
Terziario
590 €/mq
460 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Uffici
590 €/mq
460 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
468 €/mq
305 €/mq – 760 €/mq
3 quotazioni
Negozi
645 €/mq
530 €/mq – 760 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
260 €/mq
200 €/mq – 320 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
325 €/mq
260 €/mq – 390 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiumara
Totale NTN
3
tutte le categorie
Residenziale
3
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiumara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiumara | 440 €/mq | -51.8% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiumara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D619
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
3
NTN non residenziale aggregato 2024
0