Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
385 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Gioiosa Ionica: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Gioiosa Ionica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gioiosa Ionica
570 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
355 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gioiosa Ionica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
455 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
320 EUR/mq
Massimo
460 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
425 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
770 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 395 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 425 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 940 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gioiosa Ionica
Semestre 2025/2
Valore medio
534 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 940 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
69,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA V. VENETO - LARGO S. NICOLA - VIA BEL CASTERO - CORSO F.M. PELLICANO - LARGO PALESTRA - VIA CAMPANELLA. | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIALE DELLE RIMEMBRANZE - RIONE LIBRANDI E MADDAMALENA - VIA N. IERACI (SS. 281) - LOC. CANCELLO E ABATE COLA. | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOC. MERULLI - S. AGATA - MISOGONA. | Abitazioni civili |
| R1 | R | CONTRADA PRISDARELLO ERIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gioiosa Ionica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
570 €/mq
355 €/mq – 840 €/mq
9 quotazioni
Terziario
713 €/mq
540 €/mq – 930 €/mq
3 quotazioni
Uffici
713 €/mq
540 €/mq – 930 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
568 €/mq
325 €/mq – 940 €/mq
7 quotazioni
Negozi
735 €/mq
560 €/mq – 940 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
328 €/mq
270 €/mq – 385 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
418 €/mq
320 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gioiosa Ionica
Totale NTN
69,5
tutte le categorie
Residenziale
50,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gioiosa Ionica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gioiosa Ionica | 534 €/mq | -41.6% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gioiosa Ionica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E044
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
50,5
NTN non residenziale aggregato 2024
17
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.