Valutazione casa a Gioiosa Ionica: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gioiosa Ionica. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gioiosa Ionica
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gioiosa Ionica
570 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
355 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gioiosa Ionica
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 270 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 345 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 375 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 395 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 425 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 460 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 560 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 580 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 580 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 940 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gioiosa Ionica
Semestre 2025/2
Valore medio
534 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 940 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
69,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA V. VENETO - LARGO S. NICOLA - VIA BEL CASTERO - CORSO F.M. PELLICANO - LARGO PALESTRA - VIA CAMPANELLA. | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | VIALE DELLE RIMEMBRANZE - RIONE LIBRANDI E MADDAMALENA - VIA N. IERACI (SS. 281) - LOC. CANCELLO E ABATE COLA. | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOC. MERULLI - S. AGATA - MISOGONA. | Abitazioni civili |
| R1 | R | CONTRADA PRISDARELLO ERIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gioiosa Ionica per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
570 €/mq
355 €/mq – 840 €/mq
9 quotazioni
Terziario
713 €/mq
540 €/mq – 930 €/mq
3 quotazioni
Uffici
713 €/mq
540 €/mq – 930 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
568 €/mq
325 €/mq – 940 €/mq
7 quotazioni
Negozi
735 €/mq
560 €/mq – 940 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
328 €/mq
270 €/mq – 385 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
418 €/mq
320 €/mq – 550 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gioiosa Ionica
Totale NTN
69,5
tutte le categorie
Residenziale
50,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gioiosa Ionica rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gioiosa Ionica | 534 €/mq | -41.6% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gioiosa Ionica
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E044
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
50,5
NTN non residenziale aggregato 2024
17