Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Melicucco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Melicucco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Melicucco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Melicucco
492 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
305 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Melicucco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona R1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
395 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
445 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
305 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
740 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 230 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 240 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 395 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 305 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 370 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 540 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Melicucco
Semestre 2025/2
Valore medio
458 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 870 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
25,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LARGO CHIESA, VIA NAPOLI, VIA MAGGIORE MEDICO, VIA S. BIAGIO,VIA DELLE SCUOLE. | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | VIA FONTANA VECCHIA, SS. 281, LOC. BARONELLI, OLIVETO VECCHIO. | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Melicucco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
492 €/mq
305 €/mq – 740 €/mq
7 quotazioni
Terziario
650 €/mq
500 €/mq – 820 €/mq
2 quotazioni
Uffici
650 €/mq
500 €/mq – 820 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
519 €/mq
290 €/mq – 870 €/mq
5 quotazioni
Negozi
710 €/mq
550 €/mq – 870 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
299 €/mq
230 €/mq – 395 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
304 €/mq
240 €/mq – 370 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Melicucco
Totale NTN
25,11
tutte le categorie
Residenziale
15,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3,5
NTN 2024
Box e autorimesse
1,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Melicucco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Melicucco | 458 €/mq | -49.9% |
Provincia RC | 521 €/mq | -42.9% |
Regione Calabria | 546 €/mq | -40.3% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Melicucco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F106
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
15,03
NTN non residenziale aggregato 2024
8,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.